1,420万円〜2,470万円
坪単価234万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年07月15日
ハビテイション淀川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.17m² | 南 |
| 2階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.56m² | 北 |
| 2階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 3階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 3階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.17m² | 北 |
| 3階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.68m² | 北 |
| 3階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.10m² | 南 |
| 4階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.10m² | 南 |
| 4階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.17m²
- 南
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- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.56m²
- 北
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハビテイション淀川販売中・賃貸の物件（0件）
ハビテイション淀川資産性スコア
3.75
ハビテイション淀川の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハビテイション淀川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハビテイション淀川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,336万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
ハビテイション淀川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハビテイション淀川マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築54年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ハビテイション淀川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハビテイション淀川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜33.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハビテイション淀川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,420万円 | 1,953万円 |
| 1K | 24m² | 1,714万円 | 2,170万円 |
| 1DK | 32.17m² | 2,355万円 | 2,601万円 |
| 2K | 30.1m² | 2,130万円 | 2,687万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円159〜189万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築51年
マンションロダン現在築51年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円312〜335万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
中銀下北沢マンシオン現在築54年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,730万円〜5,130万円315〜342万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
中銀下北沢マンシオン現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイツ池ノ上
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- 5階/7階建
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世田谷区のマンション
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