祐天寺第2コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
祐天寺第2コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.19m² | 南東 |
| 1階 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.59m² | - |
| 0200 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
| 2 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
| 200 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
| 201 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
| 204 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
| 2F | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
| 2階 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.59m² | - |
| 2階 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.59m² | - |
| 3階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.22m² | 南東 |
| 3階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.22m² | 南東 |
| 4階 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.59m² | 南東 |
| 4階 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.59m² | - |
| 4階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.94m² | 南東 |
| 1000 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南東 |
| 1007 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南西 |
| 10F | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,240万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,240万円
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- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
祐天寺第2コーポラス販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
祐天寺第2コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...祐天寺第2コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,942万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...祐天寺第2コーポラスマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
祐天寺
2駅周辺は住宅街が多く、夜でも明るい通りが多いですが、商業施設が少ないため、子ども向けの大型施設や遊び場がやや物足りないと感じることがあります。
資産性
中目黒
5駅周辺は交通アクセスが良いので、都心への通勤や休日のお出かけがとても便利です。乗り換えもほとんどなくストレスが少ないのが魅力だと思います。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
祐天寺第2コーポラスマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年で鉄骨造り、10階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
祐天寺第2コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 祐天寺第2コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒5丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（135部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.98㎡〜58.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
祐天寺第2コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.22m² | 3,482万円 | 4,996万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 3,647万円 | 7,625万円 |
| 2SLDK | 57.19m² | 3,942万円 | 6,116万円 |
| 3K | 50.22m² | 3,263万円 | 3,759万円 |
| 3LDK | 58.59m² | 4,148万円 | 1億42万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円232〜256万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 6階
- 当時築54年
祐天寺第二コーポラス現在築54年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円186〜217万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築55年
祐天寺住研コーポ現在築56年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円242〜266万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築55年
中目黒コーポラス現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 39.13m²
- 8階/8階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。