祐天寺第2コーポラス 外観

祐天寺第2コーポラス

目黒区・祐天寺駅 徒歩10分・築54年

3.65
地震注意
3,240万円〜4,148万円
坪単価215万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年09月02日
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祐天寺第2コーポラス 外観

祐天寺第2コーポラス

目黒区・祐天寺駅 徒歩10分・築54年

3,240万円〜4,148万円
215万円/坪〜245万円/坪
3.65
最終更新
2025年09月02日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

祐天寺第2コーポラス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,942万円価格を確認する-2SLDK57.19南東
1階4,000万円価格を確認する-2LDK58.59-
02003,240万円価格を確認する-2LDK46.98南西
23,240万円価格を確認する-2LDK46.98南西
2003,240万円価格を確認する-2LDK46.98南西
2013,240万円価格を確認する-2LDK46.98南西
2043,240万円価格を確認する-2LDK46.98南西
2F3,245万円価格を確認する-2LDK46.98南西
2階4,075万円価格を確認する-2LDK58.59-
2階3,698万円価格を確認する-2LDK53.00南東
3階4,099万円価格を確認する-2LDK58.59-
3階3,263万円価格を確認する-3K50.22南東
3階3,482万円価格を確認する-1SLDK50.22南東
4階4,148万円価格を確認する-3LDK58.59南東
4階4,102万円価格を確認する-2LDK58.59-
4階3,358万円価格を確認する-2LDK47.94南東
10003,665万円価格を確認する-2LDK50.22南東
10073,647万円価格を確認する-2LDK50.22南西
10F3,731万円価格を確認する-2LDK50.22南西
1階
参考相場価格
3,942万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.19
  • 南東
1階
参考相場価格
4,000万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.59
  • -
0200
参考相場価格
3,240万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.98
  • 南西
2
参考相場価格
3,240万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.98
  • 南西
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200
参考相場価格
3,240万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.98
  • 南西
201
参考相場価格
3,240万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.98
  • 南西
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204
参考相場価格
3,240万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.98
  • 南西
2F
参考相場価格
3,245万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.98
  • 南西
2階
参考相場価格
4,075万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.59
  • -
2階
参考相場価格
3,698万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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祐天寺第2コーポラス販売中・賃貸の物件(7件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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祐天寺第2コーポラス資産性スコア

3.65
祐天寺第2コーポラスの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
祐天寺第2コーポラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

祐天寺第2コーポラス居住エリアの評価

祐天寺第2コーポラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

祐天寺第2コーポラス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,942万円44万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
祐天寺第2コーポラス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

祐天寺第2コーポラスマンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    祐天寺

    5

    祐天寺駅周辺は大きな犯罪もなく、安心して暮らせる環境です。治安はかなり良いと思います。

  • 防災・安全性

    中目黒

    2

    治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

祐天寺第2コーポラスマンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年で鉄骨造り、10階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

祐天寺第2コーポラス詳細情報

基本情報

建物名祐天寺第2コーポラス
住所東京都目黒区上目黒5丁目28-11
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)10階建(135部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積46.98㎡〜58.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3482万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:3240万円〜(46m²〜)
  • 2SLDK:3942万円〜(57m²〜)
  • 3K:3263万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:4148万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園コビースマイルキッズかみめぐろ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区烏森小学校
東山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

祐天寺第2コーポラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
1SLDK50.22m²3,482万円4,996万円
2LDK50.22m²3,647万円7,625万円
2SLDK57.19m²3,942万円6,116万円
3K50.22m²3,263万円3,759万円
3LDK58.59m²4,148万円1億42万円

祐天寺第2コーポラス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円232〜256万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築54
  • 2024/09
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円186〜217万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 3階
    • 当時築55
  • 2024/06
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円242〜266万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築55

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは祐天寺第2コーポラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。