大森駅前住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大森駅前住宅2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | - |
| 2階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | 東 |
| 2階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.30m² | 東 |
| 2階 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | - |
| 2階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.30m² | 南東 |
| 2階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.31m² | 東 |
| 3階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.33m² | 東 |
| 3階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | - |
| 3階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.30m² | 南東 |
| 4階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | - |
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
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- 3,719万円
- 新築時価格
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- 55.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
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- 3DK
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- 東
- 参考相場価格
- 3,728万円
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- 3,707万円
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- 3,845万円
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- 東
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.30m²
- -
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- 3,782万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大森駅前住宅2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大森駅前住宅2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森駅前住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,544万円142万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森駅前住宅2号棟マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大森
大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...
住みやすさ
5大森海岸
大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大森駅前住宅2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でSRC造り、13階建て総戸数759戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
大森駅前住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森駅前住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（759部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜56.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森駅前住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3m² | 3,724万円 | 5,469万円 |
| 3DK | 55.3m² | 3,744万円 | 3,890万円 |
大森駅前住宅2号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/04
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/09
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 64万円/m2 | 13階 | 52.43m² | 3DK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 62万円/m2 | 13階 | 52.43m² | 2LDK | 築54年 | |
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| 2024/08 | 成約4,030万円 | 76万円/m2 | 6階 | 52.43m² | 2LDK | 築53年 | |
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| 2024/04 | 成約4,270万円 | 79万円/m2 | 10階 | 53.45m² | 2LDK | 築53年 | |
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| 2021/10 | 成約2,940万円 | 52万円/m2 | 8階 | 56.33m² | 2DK | 築51年 | |
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| 2021/04 | 成約2,450万円 | 44万円/m2 | 8階 | 55.30m² | 3DK | 築50年 | |
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| 2020/09 | 成約3,470万円 | 62万円/m2 | 11階 | 55.30m² | 2LDK | 築50年 | |
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| 2017/12 | 成約2,990万円 | 54万円/m2 | 2階 | 55.30m² | 3DK | 築47年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- オススメ大森駅前住宅2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 90万円/m2 | 1階 | 29.17m² | 1R | セブンスターマンション第2大森 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 66万円/m2 | 10階 | 52.43m² | 2LDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 74万円/m2 | 10階 | 59.22m² | 2LDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| オススメ | 大森駅前住宅2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 77万円/m2 | 2階 | 55.31m² | 2LDK | 大森駅前住宅1号棟 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.29m² | 2LDK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約3,526万円 | 57万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 3DK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約3,370万円 | 56万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 3DK | 大森駅前住宅1号棟 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 51万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | 大森永谷マンション | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,270万円 | 58万円/m2 | 3階 | 21.74m² | 1R | ニューハイツ大森 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 47万円/m2 | 4階 | 31.84m² | 1DK | ニューハイツ大森 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.58m²
- 2階/15階建
大森駅前住宅2号棟の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。