横浜山下ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
横浜山下ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南東 |
| 4階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.53m² | 南西 |
| 5階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.53m² | - |
| 6階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.53m² | 南西 |
| 6階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.53m² | 南 |
| 7階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.69m² | 南 |
| 8階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.53m² | 南西 |
| 8階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.69m² | 南東 |
| 9階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.66m² | 南東 |
| 10階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.53m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.53m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.53m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.53m²
- 南西
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- 中立相談
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6階
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.53m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.69m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.53m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.69m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.66m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
横浜山下ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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横浜山下ビル資産性スコア
2.99
横浜山下ビルの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
横浜山下ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜山下ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,177万円11万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
横浜山下ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜山下ビルマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
元町・中華街
4駅周辺はとてもきれいに整備されていて、朝も夜も雰囲気が変わらず安心して歩けます。人通りも多く、治安面で不安を感じたことはありません。
医療・福祉
日本大通り
5駅から歩いてすぐの場所に病院やクリニックがたくさんあり、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜山下ビルマンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でSRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
横浜山下ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜山下ビル（よこはまやましたビル） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町61-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.69㎡〜58.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜山下ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53m² | 2,177万円 | 4,313万円 |
| 1SLDK | 53.53m² | 2,196万円 | 4,209万円 |
| 2DK | 53.53m² | 2,107万円 | 2,257万円 |
| 2LDK | 53.53m² | 2,202万円 | 6,324万円 |
| 3DK | 55.18m² | 2,203万円 | 2,550万円 |
横浜山下ビル売買履歴
- 2024/06
- 2015/07
- 2014/01
- 2011/03
- 2009/07
- 2008/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,870万円 | 34万円/m2 | 5階 | 53.53m² | 1LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約1,270万円 | 23万円/m2 | 4階 | 53.53m² | 1LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約1,080万円 | 18万円/m2 | 8階 | 58.69m² | 3DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/03 | 成約1,540万円 | 28万円/m2 | 5階 | 53.53m² | 1LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 9階 | 53.53m² | 2DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 10階 | 53.53m² | 3DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ横浜山下ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 69.75m² | 2LDK | 山下公園ハイツ | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 45万円/m2 | 6階 | 38.88m² | 2DK | マリーゴールド元町 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 71万円/m2 | 10階 | 52.41m² | 1LDK | 山下公園ハイツ | 築53年 |
| オススメ | 横浜山下ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約630万円 | 30万円/m2 | 4階 | 20.69m² | 1DK | ゼンリンマンション | 築54年 |
| 2023/05 | 成約570万円 | 14万円/m2 | 3階 | 39.50m² | 2DK | ゼンリンマンション | 築52年 |
| 2022/10 | 成約1,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 27.22m² | 2DK | マリーゴールド元町 | 築51年 |
| 2022/06 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 10階 | 63.94m² | 2LDK | 山下公園ハイツ | 築50年 |
| 2022/05 | 成約4,280万円 | 53万円/m2 | 5階 | 80.21m² | 3LDK | 山下公園ハイツ | 築50年 |
| 2022/01 | 成約450万円 | 26万円/m2 | 5階 | 17.20m² | 1R | マリーゴールド元町 | 築51年 |
| 2021/10 | 成約3,700万円 | 53万円/m2 | 9階 | 68.60m² | 2LDK | 山下公園ハイツ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリフィン横浜戸部駅前
2,200万円- 1K
- 22.95m²
- 9階/11階建