三田綱町ハイツ 外観

三田綱町ハイツ

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築54年

4.61上位3%
2,707万円〜9,813万円
坪単価321万円/坪〜375万円/坪
最終更新2025年05月20日
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三田綱町ハイツ 外観

三田綱町ハイツ

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築54年

2,707万円〜9,813万円
321万円/坪〜375万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年05月20日

三田綱町ハイツ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,044万円価格を確認する-2LDK52.00-
2階5,090万円価格を確認する-2LDK52.00-
2階6,603万円価格を確認する-3LDK67.27
2階4,607万円価格を確認する-2LDK46.93
3階2,707万円価格を確認する-1DK27.14
4階5,305万円価格を確認する-2LDK52.00-
5階4,171万円価格を確認する-1R40.00
6階5,770万円価格を確認する-2LDK52.00-
7階9,813万円価格を確認する-4LDK86.40
1階
参考相場価格
5,044万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
  • -
2階
参考相場価格
5,090万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
  • -
2階
参考相場価格
6,603万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.27
2階
参考相場価格
4,607万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.93
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3階
参考相場価格
2,707万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.14
4階
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
  • -
5階
参考相場価格
4,171万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 40.00
6階
参考相場価格
5,770万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
  • -
7階
参考相場価格
9,813万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 86.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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三田綱町ハイツ資産性スコア

4.61
上位3%
三田綱町ハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
三田綱町ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三田綱町ハイツ居住エリアの評価

三田綱町ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三田綱町ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,044万円50万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
三田綱町ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三田綱町ハイツ販売中・賃貸の物件(2件)

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PR近隣の販売中物件

三田綱町ハイツマンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。

三田綱町ハイツ詳細情報

基本情報

建物名三田綱町ハイツ
住所東京都港区三田2丁目2-1
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)7階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積27.14㎡〜86.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:4171万円〜(40m²〜)
  • 1DK:2707万円〜(27m²〜)
  • 2LDK:4607万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:6603万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:9813万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜375万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園麻布 (認可)他
保育園を見る
学区赤羽小学校
三田中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三田綱町ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1R40m²4,171万円3,435万円
1DK27.14m²2,707万円3,866万円
2LDK52m²5,090万円1億3,647万円
3LDK67.27m²6,603万円2億2,896万円
4LDK86.4m²9,813万円3億2,176万円

三田綱町ハイツ売買履歴

  • 2000/11
    売出価格
    3,330万円〜3,690万円120〜133万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築30
  • 2001/05
    売出価格
    1,250万円〜1,450万円97〜113万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築30
  • 2013/04
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円182〜199万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円283〜323万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 7階
    • 当時築50
  • 2025/04
    売出価格
    8,970万円〜9,470万円417〜441万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築53
    三田ハウス現在築53
  • 2025/03
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円350〜384万円/坪
    • 31〜37
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築49
    マンション三田現在築50

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,180万
  • 1SLDK
  • 46.93
  • 3階/7階建

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。