三田綱町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三田綱町ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 2階 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 2階 | 6,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.27m² | 南 |
| 2階 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.93m² | 南 |
| 3階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.14m² | 北 |
| 4階 | 5,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 5階 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.00m² | 南 |
| 6階 | 5,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 7階 | 9,548万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 46.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,635万円
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- 4,072万円
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- 5,775万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,548万円
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- -
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- 86.40m²
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三田綱町ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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三田綱町ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田綱町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,988万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田綱町ハイツマンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
麻布十番
4夜遅くまで営業している飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても人通りがあり安心です。
買い物・生活利便性
赤羽橋
3駅の近くにはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買い物は便利ですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三田綱町ハイツマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
三田綱町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田綱町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.14㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田綱町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 4,072万円 | 3,469万円 |
| 1DK | 27.14m² | 2,635万円 | 3,915万円 |
| 2LDK | 52m² | 5,075万円 | 1億4,416万円 |
| 3LDK | 67.27m² | 6,573万円 | 2億3,597万円 |
| 4LDK | 86.4m² | 9,548万円 | 3億685万円 |
三田綱町ハイツ売買履歴
- 2022/01
- 2017/04
- 2013/04
- 2001/05
- 2000/11
- 1996/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約7,350万円 | 109万円/m2 | 1階 | 67.00m² | 2LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約1,300万円 | 45万円/m2 | 4階 | 28.35m² | 1DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約3,890万円 | 57万円/m2 | 1階 | 67.27m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/05 | 成約1,400万円 | 32万円/m2 | 2階 | 42.57m² | 2DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 成約3,400万円 | 36万円/m2 | 7階 | 91.98m² | 4LDK | 築30年 | |
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| 1996/08 | 成約2,300万円 | 49万円/m2 | 1階 | 46.93m² | 2LDK | 築26年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 83万円/m2 | 7階 | 39.34m² | 1R | 三田シャスターマンション | 築52年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 126万円/m2 | 6階 | 62.61m² | 1LDK | シーアイマンション高輪 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約5,590万円 | 115万円/m2 | 4階 | 48.30m² | 1LDK | 秀和第2三田綱町レジデンス | 築53年 |
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| 2025/05 | 成約1,800万円 | 89万円/m2 | 7階 | 20.10m² | 1R | 弓和三田ビジデンス | 築50年 |
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 132万円/m2 | 8階 | 71.15m² | 3LDK | 三田ハウス | 築53年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 116万円/m2 | 5階 | 34.36m² | 1DK | マンション三田 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約4,122万円 | 95万円/m2 | 4階 | 43.05m² | 1DK | 秀和第2三田綱町レジデンス | 築53年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 115万円/m2 | 6階 | 43.05m² | 1LDK | 秀和第2三田綱町レジデンス | 築52年 |
| 2024/12 | 成約5,131万円 | 106万円/m2 | 7階 | 48.30m² | 1LDK | 秀和第2三田綱町レジデンス | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 7階 | 20.10m² | 1R | 弓和三田ビジデンス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 38.83m²
三田綱町ハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。