三田綱町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三田綱町ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 2階 | 5,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 2階 | 6,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.27m² | 南 |
| 2階 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.93m² | 南 |
| 3階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.14m² | 北 |
| 4階 | 5,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 5階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.00m² | 南 |
| 6階 | 5,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 7階 | 1億637万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,576万円
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- 1DK
- 27.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,084万円
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- -
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- 52.00m²
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- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億637万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三田綱町ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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三田綱町ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田綱町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,959万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田綱町ハイツマンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
麻布十番
5麻布十番駅周辺には昔ながらの商店街が広がっていて、和菓子店や老舗の飲食店が並ぶ一方、英語が飛び交うカフェも多くて国際的な雰囲気を感じます。生活用品や食材も手に入りやすく、海外の方でも困らない...
資産性
赤羽橋
5駅周辺はサラリーマンが多くて、夜は静かで落ち着いた雰囲気です。治安も良いので、女性でも安心して暮らせると思いました。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三田綱町ハイツマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にある三田綱町ハイツ、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
三田綱町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田綱町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.14㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田綱町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 3,952万円 | 3,445万円 |
| 1DK | 27.14m² | 2,576万円 | 3,902万円 |
| 2LDK | 52m² | 5,001万円 | 1億4,246万円 |
| 3LDK | 67.27m² | 6,476万円 | 2億3,390万円 |
| 4LDK | 86.4m² | 1億637万円 | 3億840万円 |
三田綱町ハイツ売買履歴
- 2000/11
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円123〜136万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2001/05
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円103〜119万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2013/04
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円186〜204万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円256〜286万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 7階
- 当時築52年
三田シャスターマンション現在築52年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円407〜428万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築51年
シーアイマンション高輪現在築51年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円374〜402万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築53年
秀和第2三田綱町レジデンス現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.00m²
- 2階/8階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。