西荻ニュースカイマンション
杉並区・西荻窪駅 徒歩6分・築56年
2026年07月21日
西荻ニュースカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西荻ニュースカイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.5% | 2LDK | 42.40m² 南 |
| 502 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.6% | 1LDK | 48.77m² 南西 |
| 7階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 2K | 33.17m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 42.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 48.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2K
- 33.17m²
- 南西
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西荻ニュースカイマンション売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2021/11
- 2020/02
- 2014/05
- 2014/02
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,580万円 | 84万円/m² | 6階 | 42.40m² | 1LDK | 築54年 |
| 2021/11 | 成約2,160万円 | 53万円/m² | 5階 | 40.38m² | 2DK | 築51年 |
| 2020/02 | 成約2,250万円 | 53万円/m² | 4階 | 42.40m² | 2LDK | 築49年 |
| 2014/05 | 成約1,440万円 | 33万円/m² | 1階 | 42.40m² | 2DK | 築43年 |
| 2014/02 | 成約1,690万円 | 39万円/m² | 2階 | 42.40m² | 2LDK | 築43年 |
| 2009/05 | 成約1,680万円 | 45万円/m² | 4階 | 36.65m² | 1LDK | 築38年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2020/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 2階 | 55.96m² | 2DK | キャッスル西荻 | 築52年 |
| 2025/12 | 成約3,470万円 | 73万円/m² | 6階 | 47.39m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約3,560万円 | 61万円/m² | 3階 | 58.08m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築51年 |
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| 2025/06 | 成約5,170万円 | 86万円/m² | 5階 | 60.08m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,999万円 | 68万円/m² | 3階 | 58.08m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築51年 |
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.42m² | 3DK | 西荻コーポ | 築55年 |
| 2023/02 | 成約3,700万円 | 78万円/m² | 3階 | 47.16m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築50年 |
| 2022/10 | 成約3,689万円 | 77万円/m² | 4階 | 47.39m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築48年 |
| 2020/12 | 成約3,690万円 | 64万円/m² | 2階 | 57.13m² | 2LDK | 西荻コーポ | 築51年 |
| 2019/12 | 成約3,480万円 | 73万円/m² | 2階 | 47.16m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西荻ニュースカイマンション販売履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,980万円 | 81万円/m² | 6階 | 48.77m² | 1R | 55年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,500万円 | 82万円/m² | 4階 | 42.4m² | 1LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,000万円 | 82万円/m² | 3階 | 48.77m² | 1LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西荻ニュースカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻ニュースカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻ニュースカイマンションマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3ゴミ捨て場は広いですが、特にマンション専用のような感じではありません。
アクセス
5西荻窪駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地です。駅からのアクセスが良好で移動の際の利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西荻窪
西荻窪駅は中央線の遅延が多いという声もあり、時間に余裕を持って行動する必要があります。
子育て環境
2久我山
駅周辺は戸建てが多く、賃貸物件が少ないので、家賃が高くなりがちで住まい探しが大変でした。子育て環境は良いですが、コスト面では悩みました。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西荻ニュースカイマンションマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築56年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
西荻ニュースカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻ニュースカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.17㎡〜48.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西荻ニュースカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.77m² | 3,669万円 | 4,416万円 |
| 2K | 33.17m² | 2,499万円 | 2,794万円 |
| 2LDK | 42.4m² | 2,662万円 | 6,639万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.69m²
西荻ニュースカイマンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。