西荻ニュースカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西荻ニュースカイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.40m² | 南 |
| 502 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.77m² | 南西 |
| 7階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.17m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.17m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西荻ニュースカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻ニュースカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,410万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻ニュースカイマンションマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
アクセス
52分ほど歩くと西荻の商店街があり、そこから駅まで商店街を通ります。飲食店も充実していて便利です。吉祥寺へは15分、新宿へは30分前に出れば間に合います。
お部屋
3物件賃料は直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約7.0%下降しています。杉並区の価格推移と比べて約19.4pt低い傾向です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西荻窪
西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
交通の利便性
5久我山
渋谷や吉祥寺まで1本で行けるのが魅力で、電車の本数も多く移動しやすいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻ニュースカイマンションマンション概要
西荻ニュースカイマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築55年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
西荻ニュースカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻ニュースカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.17㎡〜48.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻ニュースカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.77m² | 3,269万円 | 3,741万円 |
| 2K | 33.17m² | 2,291万円 | 2,360万円 |
| 2LDK | 42.4m² | 2,410万円 | 5,677万円 |
西荻ニュースカイマンション売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2021/11
- 2020/02
- 2014/05
- 2014/02
- 2009/05
- 2008/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,560万円 | 52万円/m2 | 3階 | 48.77m² | 3DK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約3,590万円 | 84万円/m2 | 6階 | 42.40m² | 1LDK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約2,140万円 | 52万円/m2 | 5階 | 40.38m² | 2DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,260万円 | 53万円/m2 | 4階 | 42.40m² | 2LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約1,450万円 | 34万円/m2 | 1階 | 42.40m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約1,670万円 | 39万円/m2 | 2階 | 42.40m² | 2LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約1,690万円 | 46万円/m2 | 4階 | 36.65m² | 1LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 3階 | 42.40m² | 2DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- オススメ西荻ニュースカイマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2020/12
- 2019/12
- 2018/10
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,560万円 | 61万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約5,180万円 | 86万円/m2 | 5階 | 60.08m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,999万円 | 68万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築51年 |
| オススメ | 西荻ニュースカイマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,600万円 | 66万円/m2 | 2階 | 54.42m² | 3DK | 西荻コーポ | 築55年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 74万円/m2 | 3階 | 47.16m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築50年 |
| 2022/10 | 成約3,689万円 | 77万円/m2 | 4階 | 47.39m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築48年 |
| 2020/12 | 成約3,670万円 | 64万円/m2 | 2階 | 57.13m² | 2LDK | 西荻コーポ | 築51年 |
| 2019/12 | 成約3,490万円 | 74万円/m2 | 2階 | 47.16m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築46年 |
| 2018/10 | 成約2,770万円 | 58万円/m2 | 8階 | 47.42m² | 2LDK | 西荻コーポ | 築49年 |
| 2017/08 | 成約3,690万円 | 63万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.29m²
- 1階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。