カーサ沼袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 1階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | 南 |
| 1階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
| 2階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
| 4階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
| 4階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.00m² | 南 |
| 4階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 4階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 西 |
| 6階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 6階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,719万円
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- 49.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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カーサ沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,327万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ沼袋マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3中野駅へはバスで行くことができて便利です。
お部屋
4様々な間取りがあり、1LDKから3DKまで選べます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
沼袋
5沼袋駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域住民同士のやり取りが盛んで、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。静かな住宅街が広がっていて、にぎやかすぎず落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりの環...
資産性
野方
4野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ沼袋マンション概要
西武新宿線沼袋駅より徒歩7分の距離にあるカーサ沼袋、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
カーサ沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ沼袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋2丁目40-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55m² | 3,018万円 | 4,011万円 |
| 2DK | 46m² | 2,504万円 | 3,085万円 |
| 2LDK | 49m² | 2,887万円 | 5,592万円 |
| 3DK | 55m² | 3,327万円 | 3,753万円 |
カーサ沼袋売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円150〜172万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円210〜233万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円211〜232万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,785万円〜4,145万円229〜250万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
沼袋スカイハイツ現在築52年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円153〜177万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築54年
ライオンズマンション中野現在築55年 - 2024/09
- 売出価格
- 918万円〜998万円106〜115万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 4階
- 当時築52年
マンション沼袋現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 40.06m²
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。