祐天寺ニュースカイマンション部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | - |
| 2階 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 南東 |
| 3階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | - |
| 4階 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.63m² | 南東 |
| 5階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | - |
| 6階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 北東 |
2階
- AI推定価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.79m²
- -
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- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.20m²
- 南東
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3階
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- 2,852万円
- 新築時価格
- -
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- 4,186万円
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- -
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- 2,689万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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祐天寺ニュースカイマンション販売中・賃貸の物件（0件）
祐天寺ニュースカイマンション資産性スコア
3.93
祐天寺ニュースカイマンションの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
祐天寺ニュースカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...祐天寺ニュースカイマンション価格推移と将来予測
AI推定価格
2,845万円24万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 75.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.2万円/m2
想定売買価格
祐天寺ニュースカイマンション2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
祐天寺ニュースカイマンションマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
祐天寺ニュースカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 祐天寺ニュースカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.1㎡〜54.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 249万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
祐天寺ニュースカイマンション間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.15m² | 2,988万円 | 4,494万円 |
| 2DK | 37.79m² | 2,852万円 | 3,490万円 |
| 2LDK | 54.63m² | 4,186万円 | 7,391万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。