マンション雅叙苑3号館 外観

マンション雅叙苑3号館

品川区・目黒駅 徒歩7分・築54年

4.58上位3%
地震注意
2,872万円〜5,976万円
坪単価307万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年06月03日
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マンション雅叙苑3号館 外観

マンション雅叙苑3号館

品川区・目黒駅 徒歩7分・築54年

2,872万円〜5,976万円
307万円/坪〜315万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年06月03日
地震注意

マンション雅叙苑3号館部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,879万円価格を確認する-2DK63.14南東
2階4,969万円価格を確認する-2LDK52.75-
25,882万円価格を確認する-2DK63.14
2035,976万円価格を確認する-2LDK63.14南東
3035,864万円価格を確認する-2DK63.14
30A5,882万円価格を確認する-2DK63.14
3・4F5,882万円価格を確認する-2DK63.14
3F5,882万円価格を確認する-2DK63.14
3階3,944万円価格を確認する-1DK42.04南東
3階4,990万円価格を確認する-2LDK52.75-
4階5,013万円価格を確認する-2LDK52.75-
4階2,872万円価格を確認する-1DK30.43南東
5階5,031万円価格を確認する-2LDK52.75-
2階
参考相場価格
5,879万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 63.14
  • 南東
2階
参考相場価格
4,969万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.75
  • -
2
参考相場価格
5,882万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 63.14
203
参考相場価格
5,976万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.14
  • 南東
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303
参考相場価格
5,864万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 63.14
30A
参考相場価格
5,882万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 63.14
3・4F
参考相場価格
5,882万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 63.14
3F
参考相場価格
5,882万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 63.14
3階
参考相場価格
3,944万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 42.04
  • 南東
3階
参考相場価格
4,990万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マンション雅叙苑3号館販売中・賃貸の物件(0件)

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マンション雅叙苑3号館資産性スコア

4.58
上位3%
マンション雅叙苑3号館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
マンション雅叙苑3号館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンション雅叙苑3号館居住エリアの評価

マンション雅叙苑3号館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンション雅叙苑3号館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,879万円66万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
マンション雅叙苑3号館2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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マンション雅叙苑3号館マンション概要

こちらのマンションはJR山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年でSRC造り、6階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

マンション雅叙苑3号館詳細情報

基本情報

建物名マンション雅叙苑3号館
住所東京都品川区上大崎4丁目5-26
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)6階建(395部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.43㎡〜63.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2872万円〜(30m²〜)
  • 2DK:5864万円〜(63m²〜)
  • 2LDK:4969万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン品川上大崎 (認可)他
保育園を見る
学区第四日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション雅叙苑3号館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1DK36.24m²3,408万円3,125万円
2DK63.14m²5,882万円3,728万円
2LDK52.75m²5,013万円9,490万円

マンション雅叙苑3号館売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円234〜261万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築47
  • 2018/02
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円178〜204万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築47
  • 2018/06
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円212〜231万円/坪
    • 57〜64
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築47

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはマンション雅叙苑3号館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。