三ッ池ハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三ッ池ハイツA棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 南西 |
| 2階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 南西 |
| 3階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 南西 |
| 4階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 南西 |
| 5階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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三ッ池ハイツA棟資産性スコア
2.71
三ッ池ハイツA棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三ッ池ハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ッ池ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,547万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
三ッ池ハイツA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ッ池ハイツA棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鶴見
3鶴見駅周辺は災害時のライフラインの支障や交通機関の停止が懸念されるので、日頃から備蓄や避難計画を意識しています。
地域コミュニティ
京急鶴見
3清潔で洗練された安心感はあるものの、満足とは少し遠い印象です。交通や買い物のしやすさなど利便性は高いと思います。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三ッ池ハイツA棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築55年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
三ッ池ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ッ池ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.51㎡〜71.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ッ池ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.51m² | 1,638万円 | 4,314万円 |
三ッ池ハイツA棟売買履歴
- 2022/05
- 成約1,275万円17万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2021/11
- 成約840万円15万円/m2
- 55.68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2020/10
- 成約760万円10万円/m2
- 69.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2019/11
- 成約750万円10万円/m2
- 71.51m²
- 4K
- 3階
- 当時築49年
- 2015/07
- 成約1,070万円14万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2013/09
- 成約900万円11万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2001/07
- 成約1,030万円13万円/m2
- 75.80m²
- 4DK
- 3階
- 当時築31年
- 2001/05
- 成約1,030万円13万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,275万円 | 17万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | 築51年 |
| 2021/11 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 5階 | 55.68m² | 2LDK | 築51年 |
| 2020/10 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 1階 | 69.78m² | 2LDK | 築50年 |
| 2019/11 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 3階 | 71.51m² | 4K | 築49年 |
| 2015/07 | 成約1,070万円 | 14万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | 築45年 |
| 2013/09 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 75.80m² | 3LDK | 築43年 |
| 2001/07 | 成約1,030万円 | 13万円/m2 | 3階 | 75.80m² | 4DK | 築31年 |
| 2001/05 | 成約1,030万円 | 13万円/m2 | 3階 | 75.80m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/01
- 成約1,150万円16万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築52年
- 三ッ池ハイツC棟
- 2018/01
- 2017/02
- 2014/05
- 2010/09
- 2010/05
- 2000/12
- 1997/02
- 1996/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 2階 | 57.08m² | 2LDK | 寺尾台ハイツ | 築53年 |
| 2023/01 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.51m² | 3LDK | 三ッ池ハイツC棟 | 築52年 |
| 2018/01 | 成約530万円 | 15万円/m2 | 3階 | 34.87m² | 2DK | 和光ハイツ | 築44年 |
| 2017/02 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 1階 | 57.08m² | 2LDK | 寺尾台ハイツ | 築45年 |
| 2014/05 | 成約400万円 | 11万円/m2 | 3階 | 34.87m² | 2K | 和光ハイツ | 築40年 |
| 2010/09 | 成約420万円 | 12万円/m2 | 4階 | 32.40m² | 1K | 寺尾マンション | 築39年 |
| 2010/05 | 成約620万円 | 10万円/m2 | 2階 | 57.08m² | 3DK | 寺尾台ハイツ | 築38年 |
| 2000/12 | 成約1,190万円 | 20万円/m2 | 6階 | 57.08m² | 3DK | 寺尾台ハイツ | 築28年 |
| 1997/02 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 6階 | 57.08m² | 3DK | 寺尾台ハイツ | 築25年 |
| 1996/07 | 成約1,030万円 | 30万円/m2 | 3階 | 34.32m² | 2K | 和光ハイツ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 18.81m²
- 7階/11階建