西荻第二国際マンション 外観

西荻第二国際マンション

杉並区・西荻窪駅 徒歩14分・築55年

3.63
1,607万円〜2,889万円
坪単価188万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
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西荻第二国際マンション 外観

西荻第二国際マンション

杉並区・西荻窪駅 徒歩14分・築55年

1,607万円〜2,889万円
188万円/坪〜196万円/坪
3.63
最終更新
2025年10月06日

西荻第二国際マンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,889万円価格を確認する-2LDK48.74-
2階2,706万円価格を確認する-2LDK45.59-
2階2,163万円価格を確認する-1LDK36.64
3階2,127万円価格を確認する-1LDK36.64
3階2,829万円価格を確認する-2LDK48.74-
3階1,607万円価格を確認する-1DK28.00南西
4階1,731万円価格を確認する-1SLK30.40南西
4階2,801万円価格を確認する-2LDK48.74-
6階2,812万円価格を確認する-2LDK48.74南西
6階2,806万円価格を確認する-2LDK48.74-
2階
参考相場価格
2,889万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.74
  • -
2階
参考相場価格
2,706万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.59
  • -
2階
参考相場価格
2,163万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.64
3階
参考相場価格
2,127万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.64
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3階
参考相場価格
2,829万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.74
  • -
3階
参考相場価格
1,607万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.00
  • 南西
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4階
参考相場価格
1,731万円
新築時価格
-
  • 1SLK
  • 30.40
  • 南西
4階
参考相場価格
2,801万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.74
  • -
6階
参考相場価格
2,812万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.74
  • 南西
6階
参考相場価格
2,806万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.74
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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西荻第二国際マンション販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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西荻第二国際マンション資産性スコア

3.63
西荻第二国際マンションの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
西荻第二国際マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西荻第二国際マンション居住エリアの評価

西荻第二国際マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西荻第二国際マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,889万円117万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
西荻第二国際マンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西荻第二国際マンションマンションの口コミ・評判(396件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    西荻窪

    4

    小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。

  • 住みやすさ

    上井草

    3

    駅周辺には居酒屋やイタリアンなど飲食店もあり、外食にも困りません。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

西荻第二国際マンションマンション概要

このマンションはJR中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築55年でSRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。

西荻第二国際マンション詳細情報

基本情報

建物名西荻第二国際マンション
住所東京都杉並区上荻4丁目30-3
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)9階建(34部屋)
建築構造SRC造
専有面積28㎡〜48.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1607万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:2127万円〜(36m²〜)
  • 1SLK:1731万円〜(30m²〜)
  • 2LDK:2706万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎桃井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区井荻小学校
荻窪中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西荻第二国際マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西荻窪駅
平均
1DK28m²1,607万円2,478万円
1LDK36.64m²2,145万円3,853万円
1SLK30.4m²1,731万円1,731万円
2LDK48.74m²2,809万円5,735万円

西荻第二国際マンション売買履歴

  • 2023/12
    成約2,750万56万円/m2
    • 48.74m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築53
  • 2019/12
    成約1,699万55万円/m2
    • 30.38m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築49
  • 2017/11
    成約1,370万35万円/m2
    • 38.52m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築47
  • 2016/02
    成約1,260万41万円/m2
    • 30.40m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2015/06
    成約1,580万32万円/m2
    • 48.74m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築44
  • 2015/02
    成約1,460万39万円/m2
    • 36.64m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築44
  • 2014/09
    成約1,537万50万円/m2
    • 30.38m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築44
  • 2012/04
    成約1,180万39万円/m2
    • 29.68m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築41
  • 1996/06
    成約2,040万41万円/m2
    • 48.74m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築26
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/12成約2,750万56万円/m26階48.74m²2LDK築53年
2019/12成約1,699万55万円/m24階30.38m²1DK築49年
2017/11成約1,370万35万円/m24階38.52m²2DK築47年
2016/02成約1,260万41万円/m24階30.40m²1DK築45年
2015/06成約1,580万32万円/m26階48.74m²2DK築44年
2015/02成約1,460万39万円/m22階36.64m²1LDK築44年
2014/09成約1,537万50万円/m24階30.38m²1DK築44年
2012/04成約1,180万39万円/m24階29.68m²1DK築41年
1996/06成約2,040万41万円/m26階48.74m²2LDK築26年
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西荻第二国際マンション
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,870万87万円/m210階32.80m²1LDKエントピア第二荻窪築53年
2025/07成約3,350万49万円/m26階68.09m²3LDK西荻国際第一マンション築55年
2025/06成約2,800万78万円/m28階35.64m²1DKシャンボール荻窪築54年
2025/06成約4,235万71万円/m24階59.06m²1LDK荻窪パーク・マンション築52年
2025/02成約2,180万67万円/m28階32.26m²1DK上荻ダイヤモンドマンション築51年
2025/02成約1,760万42万円/m28階41.20m²2LDKピース荻窪築51年
2025/02成約1,500万43万円/m23階34.14m²1LDKピース荻窪築50年
2025/01成約2,300万48万円/m23階47.88m²3DK上荻ハイホーム築54年
2025/01成約4,490万76万円/m23階59.06m²2LDK荻窪パーク・マンション築51年
2024/11成約1,452万45万円/m28階31.87m²1DKパラシオン荻窪ヤマキ産業ビル築50年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。