1,607万円〜2,889万円
坪単価188万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
西荻第二国際マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西荻第二国際マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.74m² | - |
| 2階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.59m² | - |
| 2階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.64m² | 南 |
| 3階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.64m² | 南 |
| 3階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.74m² | - |
| 3階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1SLK | 30.40m² | 南西 |
| 4階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.74m² | - |
| 6階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.74m² | 南西 |
| 6階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.74m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.74m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.59m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.64m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.64m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.74m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
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- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1SLK
- 30.40m²
- 南西
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4階
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- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.74m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.74m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西荻第二国際マンション資産性スコア
3.63
西荻第二国際マンションの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西荻第二国際マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻第二国際マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円117万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
想定売買価格
西荻第二国際マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻第二国際マンションマンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西荻窪
4小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
住みやすさ
上井草
3駅周辺には居酒屋やイタリアンなど飲食店もあり、外食にも困りません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻第二国際マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築55年でSRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
西荻第二国際マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻第二国際マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜48.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻第二国際マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,607万円 | 2,478万円 |
| 1LDK | 36.64m² | 2,145万円 | 3,853万円 |
| 1SLK | 30.4m² | 1,731万円 | 1,731万円 |
| 2LDK | 48.74m² | 2,809万円 | 5,735万円 |
西荻第二国際マンション売買履歴
- 2023/12
- 成約2,750万円56万円/m2
- 48.74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
- 2019/12
- 成約1,699万円55万円/m2
- 30.38m²
- 1DK
- 4階
- 当時築49年
- 2017/11
- 成約1,370万円35万円/m2
- 38.52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
- 2016/02
- 成約1,260万円41万円/m2
- 30.40m²
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
- 2015/06
- 成約1,580万円32万円/m2
- 48.74m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
- 2015/02
- 成約1,460万円39万円/m2
- 36.64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2014/09
- 成約1,537万円50万円/m2
- 30.38m²
- 1DK
- 4階
- 当時築44年
- 2012/04
- 成約1,180万円39万円/m2
- 29.68m²
- 1DK
- 4階
- 当時築41年
- 1996/06
- 成約2,040万円41万円/m2
- 48.74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,750万円 | 56万円/m2 | 6階 | 48.74m² | 2LDK | 築53年 |
| 2019/12 | 成約1,699万円 | 55万円/m2 | 4階 | 30.38m² | 1DK | 築49年 |
| 2017/11 | 成約1,370万円 | 35万円/m2 | 4階 | 38.52m² | 2DK | 築47年 |
| 2016/02 | 成約1,260万円 | 41万円/m2 | 4階 | 30.40m² | 1DK | 築45年 |
| 2015/06 | 成約1,580万円 | 32万円/m2 | 6階 | 48.74m² | 2DK | 築44年 |
| 2015/02 | 成約1,460万円 | 39万円/m2 | 2階 | 36.64m² | 1LDK | 築44年 |
| 2014/09 | 成約1,537万円 | 50万円/m2 | 4階 | 30.38m² | 1DK | 築44年 |
| 2012/04 | 成約1,180万円 | 39万円/m2 | 4階 | 29.68m² | 1DK | 築41年 |
| 1996/06 | 成約2,040万円 | 41万円/m2 | 6階 | 48.74m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,235万円71万円/m2
- 59.06m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
- 荻窪パーク・マンション
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 成約4,490万円76万円/m2
- 59.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
- 荻窪パーク・マンション
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 87万円/m2 | 10階 | 32.80m² | 1LDK | エントピア第二荻窪 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約3,350万円 | 49万円/m2 | 6階 | 68.09m² | 3LDK | 西荻国際第一マンション | 築55年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 78万円/m2 | 8階 | 35.64m² | 1DK | シャンボール荻窪 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約4,235万円 | 71万円/m2 | 4階 | 59.06m² | 1LDK | 荻窪パーク・マンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,180万円 | 67万円/m2 | 8階 | 32.26m² | 1DK | 上荻ダイヤモンドマンション | 築51年 |
| 2025/02 | 成約1,760万円 | 42万円/m2 | 8階 | 41.20m² | 2LDK | ピース荻窪 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 34.14m² | 1LDK | ピース荻窪 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 48万円/m2 | 3階 | 47.88m² | 3DK | 上荻ハイホーム | 築54年 |
| 2025/01 | 成約4,490万円 | 76万円/m2 | 3階 | 59.06m² | 2LDK | 荻窪パーク・マンション | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,452万円 | 45万円/m2 | 8階 | 31.87m² | 1DK | パラシオン荻窪ヤマキ産業ビル | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上荻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール荻窪
2,880万円- 1LDK
- 30.36m²
- 11階/11階建
西荻第二国際マンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。