上町台ハイツ
世田谷区・世田谷駅 徒歩5分・築56年
2026年06月22日
上町台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上町台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.0% | 2LDK | 46.14m² 南 |
| 2階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.9% | 2LDK | 53.00m² - |
| 3階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.9% | 2LDK | 50.42m² 南 |
| 3階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.9% | 2LDK | 53.00m² - |
| 5階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.8% | 2LDK | 51.00m² 西 |
| 5階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.8% | 2LDK | 53.00m² - |
| 6階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.7% | 2LDK | 53.00m² - |
| 7階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.6% | 2LDK | 51.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 46.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 53.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 51.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 51.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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上町台ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上町台ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 1998/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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上町台ハイツ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,480万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.52m² | 3LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,380万円 | 85万円/m² | 8階 | 51m² | 2LDK | 55年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上町台ハイツ賃貸履歴
- 2018/10
- 12.5万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2018/06
- 13.5万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2015/12
- 11.9万円/月
- 46.14m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2013/04
- 13.9万円/月
- 54.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2012/07
- 13万円/月
- 53.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2012/03
- 13万円/月
- 53.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2011/12
- 13.8万円/月
- 53.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2011/05
- 14.7万円/月
- 50.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 12.5万円/月 | 4階 | 54.0m² | 2LDK | 築48年 |
| 2018/06 | 13.5万円/月 | 4階 | 54.0m² | 2LDK | 築48年 |
| 2015/12 | 11.9万円/月 | 2階 | 46.14m² | 2LDK | 築45年 |
| 2013/04 | 13.9万円/月 | 2階 | 54.77m² | 2LDK | 築42年 |
| 2012/07 | 13万円/月 | 2階 | 53.0m² | 2LDK | 築42年 |
| 2012/03 | 13万円/月 | 2階 | 53.0m² | 2LDK | 築41年 |
| 2011/12 | 13.8万円/月 | 2階 | 53.0m² | 2LDK | 築41年 |
| 2011/05 | 14.7万円/月 | 5階 | 50.42m² | 2LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上町台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上町台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,649万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上町台ハイツマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4世田谷
世田谷線を使えば田園都市線や小田急線、京王線にも乗り換えできるので、都心へのアクセスが便利です。運行本数もそこそこあり、あまり待たずに電車に乗れます。
交通の利便性
5上町
世田谷線は6分に1本のペースで来るので、通勤や通学に便利です。バスも多く、路線の選択肢が豊富です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上町台ハイツマンション概要
このマンションは東急世田谷線世田谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築56年でRC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
上町台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上町台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目23-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.14㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上町台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 3,049万円 | 7,537万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
世田谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.44m²
- 2階/3階建
上町台ハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：