田園パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
田園パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,936万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 83.81m² | 南西 |
| 5階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.73m² | 西 |
| 5階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.81m² | 南西 |
| 5階 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.30m² | - |
| 6階 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.30m² | - |
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 83.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.30m²
- -
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- 5,287万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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田園パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,936万円126万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園パークマンションマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4多摩川
雪が谷大塚駅の方まで歩けばカレー屋さんやラーメン屋さんなど美味しい飲食店が増えるので、食事には困りません。
自然環境
4沼部
駅周辺は静かで落ち着いていて、図書館も近くにあるので休日はゆっくり過ごせます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園パークマンションマンション概要
東急東横線多摩川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築55年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。
田園パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜98.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.73m² | 3,613万円 | 5,302万円 |
| 2SLDK | 83.81m² | 4,936万円 | 5,862万円 |
| 3LDK | 98.3m² | 5,287万円 | 7,108万円 |
田園パークマンション売買履歴
- 2025/09
- 2020/11
- 2013/08
- 2006/07
- 2006/03
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,320万円 | 46万円/m² | 6階 | 71.05m² | 2LDK | 築55年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.18m² | 3LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約4,100万円 | 41万円/m² | 6階 | 98.30m² | 3LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.05m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 5階 | 85.56m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 3階 | 83.81m² | 2SLDK | 築33年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ田園パークマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 49万円/m² | 4階 | 42.66m² | 1R | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 50万円/m² | 4階 | 36.72m² | 1DK | 田園調布愛知マンション | 築58年 |
| 2025/07 | 成約3,260万円 | 69万円/m² | 3階 | 46.94m² | 1LDK | 田園調布マンション | 築58年 |
| オススメ | 田園パークマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 104万円/m² | 6階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 43万円/m² | 7階 | 32.37m² | 1LDK | 田園マンション | 築57年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 93万円/m² | 6階 | 56.70m² | 2LDK | 田園調布マンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約3,370万円 | 90万円/m² | 5階 | 37.24m² | 1LDK | 田園調布マンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 104万円/m² | 6階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,060万円 | 47万円/m² | 2階 | 43.20m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築55年 |
| 2025/04 | 成約1,799万円 | 55万円/m² | 4階 | 32.37m² | 1LDK | 田園マンション | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.10m²
- 11階/12階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。