オリエンタル新宿コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オリエンタル新宿コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | - |
| 1階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.35m² | 東 |
| 2階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | - |
| 3階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | - |
| 3階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.24m² | 南東 |
| 4階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | - |
| 5階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 6階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 9階 | 6,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.64m² | 南 |
| 9階 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.74m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オリエンタル新宿コーポラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オリエンタル新宿コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリエンタル新宿コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,120万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリエンタル新宿コーポラスマンションの口コミ・評判(495件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2建物内外には監視カメラがついていて、清掃も行き届いています。
お部屋
3居室の位置によりますが、近隣に同等の高い建物がないので日照は確保されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新宿五丁目
5新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
地域コミュニティ
初台
2飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリエンタル新宿コーポラスマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築55年でSRC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。
オリエンタル新宿コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリエンタル新宿コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜84.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリエンタル新宿コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.49m² | 3,334万円 | 5,730万円 |
| 2DK | 37m² | 2,893万円 | 3,190万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 4,200万円 | 9,666万円 |
| 3LDK | 84.64m² | 6,911万円 | 1億2,916万円 |
オリエンタル新宿コーポラス売買履歴
- 2023/06
- 成約3,789万円83万円/m2
- 45.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2021/09
- 成約5,790万円99万円/m2
- 58.38m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築51年
- 2020/01
- 成約2,790万円71万円/m2
- 38.88m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2017/07
- 成約2,900万円54万円/m2
- 53.46m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築47年
- 2013/09
- 成約2,460万円46万円/m2
- 53.46m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築43年
- 2011/10
- 成約2,250万円42万円/m2
- 53.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2010/07
- 成約2,470万円50万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2009/08
- 成約1,600万円35万円/m2
- 45.49m²
- 3K
- 4階
- 当時築39年
- 2007/07
- 成約2,780万円52万円/m2
- 52.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2007/07
- 成約2,270万円54万円/m2
- 41.35m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,789万円 | 83万円/m2 | 5階 | 45.49m² | 2LDK | 築53年 |
| 2021/09 | 成約5,790万円 | 99万円/m2 | 9階 | 58.38m² | 2LDK | 築51年 |
| 2020/01 | 成約2,790万円 | 71万円/m2 | 2階 | 38.88m² | 1LDK | 築49年 |
| 2017/07 | 成約2,900万円 | 54万円/m2 | 8階 | 53.46m² | 2LDK | 築47年 |
| 2013/09 | 成約2,460万円 | 46万円/m2 | 9階 | 53.46m² | 2LDK | 築43年 |
| 2011/10 | 成約2,250万円 | 42万円/m2 | 7階 | 53.46m² | 2LDK | 築41年 |
| 2010/07 | 成約2,470万円 | 50万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2LDK | 築40年 |
| 2009/08 | 成約1,600万円 | 35万円/m2 | 4階 | 45.49m² | 3K | 築39年 |
| 2007/07 | 成約2,780万円 | 52万円/m2 | 2階 | 52.68m² | 2LDK | 築37年 |
| 2007/07 | 成約2,270万円 | 54万円/m2 | 5階 | 41.35m² | 2DK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,240万円 | 78万円/m2 | 2階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 66万円/m2 | 6階 | 28.61m² | 1DK | 新宿ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2023/05 | 成約1,770万円 | 61万円/m2 | 6階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2023/01 | 成約1,650万円 | 57万円/m2 | 1階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2022/12 | 成約1,370万円 | 59万円/m2 | 4階 | 22.94m² | 1R | 新宿ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 77万円/m2 | 5階 | 33.43m² | 2DK | 新宿ニューハウジング | 築48年 |
| 2022/03 | 成約990万円 | 43万円/m2 | 6階 | 22.94m² | 1K | 新宿ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.72m² | 2LDK | 角筈マンション | 築51年 |
| 2019/12 | 成約840万円 | 41万円/m2 | 6階 | 20.02m² | 1K | 新宿ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2019/10 | 成約1,370万円 | 47万円/m2 | 2階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.28m²
- 11階/14階建
オリエンタル新宿コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。