フロント新代田

世田谷区・新代田駅 徒歩2分・築34年

3.84
1,289万円〜1,322万円
坪単価216万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月06日
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フロント新代田

世田谷区・新代田駅 徒歩2分・築34年

1,289万円〜1,322万円
216万円/坪〜218万円/坪
3.84
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

フロント新代田部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031,303万円価格を確認する-1K19.76
2041,301万円価格を確認する-1R19.76
2051,302万円価格を確認する-1K19.75
2081,297万円価格を確認する-1R19.76北東
3011,311万円価格を確認する-1R19.85
3021,305万円価格を確認する-1R19.76
3041,301万円価格を確認する-1R19.70
3051,307万円価格を確認する-1K19.76
3071,322万円価格を確認する-1K20.00
3081,307万円価格を確認する-1K19.76
4011,297万円価格を確認する-1R19.85
4031,292万円価格を確認する-1R19.76
4041,292万円価格を確認する-1R19.76
4051,292万円価格を確認する-1R19.76
4061,292万円価格を確認する-1R19.76
4071,292万円価格を確認する-1R19.76
5031,297万円価格を確認する-1K19.76
5041,303万円価格を確認する-1K19.76-
5061,296万円価格を確認する-1R19.76
6011,299万円価格を確認する-1R19.85
6051,293万円価格を確認する-1R19.76
6061,310万円価格を確認する-1K20.00
6071,289万円価格を確認する-1R19.70
6081,293万円価格を確認する-1R19.76
203
参考相場価格
1,303万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.76
204
参考相場価格
1,301万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.76
205
参考相場価格
1,302万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.75
208
参考相場価格
1,297万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.76
  • 北東
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  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
1,311万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.85
302
参考相場価格
1,305万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.76
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  • 無料
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304
参考相場価格
1,301万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.70
305
参考相場価格
1,307万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.76
307
参考相場価格
1,322万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
308
参考相場価格
1,307万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.76

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フロント新代田資産性スコア

3.84
フロント新代田の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フロント新代田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フロント新代田居住エリアの評価

フロント新代田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フロント新代田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,303万円18万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
フロント新代田203の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フロント新代田マンションの口コミ・評判(241件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部は管理が行き届いていて綺麗に保たれている

  • アクセス

    5

    駅が近くて徒歩2分ほどで着くので雨の日も便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    新代田

    5

    新代田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価287万円を超え、前年比で7%以上上昇しています。過去10年で地価が大きく上昇しており、資産性の高さがうかがえます。

  • 資産性

    世田谷代田

    3

    地価は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率がやや控えめな印象もあります。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フロント新代田マンション概要

京王井の頭線新代田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。

フロント新代田詳細情報

基本情報

建物名フロント新代田(フロントしんだいた)
住所東京都世田谷区代田4丁目10-24
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.7㎡〜20㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1289万円〜(19m²〜)
  • 1K:1297万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園羽根木のぞみ (認可)他
保育園を見る
学区代田小学校
梅丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フロント新代田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新代田駅
平均
1R19.76m²1,294万円1,609万円
1K19.76m²1,305万円2,011万円

フロント新代田売買履歴

  • 2022/05
    成約1,270万64万円/m2
    • 19.76m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築31
  • 2021/02
    成約1,060万53万円/m2
    • 19.76m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築29
  • 2019/04
    成約1,070万54万円/m2
    • 19.76m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築27
  • 2016/10
    成約1,100万55万円/m2
    • 19.76m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築25
  • 2016/08
    成約1,300万65万円/m2
    • 19.85m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築25
  • 2016/03
    成約1,280万64万円/m2
    • 19.76m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築24
  • 2015/04
    成約1,100万55万円/m2
    • 19.76m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築23
  • 2014/07
    成約1,200万60万円/m2
    • 19.76m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築23
  • 2014/01
    成約950万48万円/m2
    • 19.76m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築22
  • 2013/01
    成約810万40万円/m2
    • 19.76m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/05成約1,270万64万円/m23階19.76m²1R築31年
2021/02成約1,060万53万円/m24階19.76m²1R築29年
2019/04成約1,070万54万円/m23階19.76m²1R築27年
2016/10成約1,100万55万円/m26階19.76m²1R築25年
2016/08成約1,300万65万円/m22階19.85m²1R築25年
2016/03成約1,280万64万円/m23階19.76m²1R築24年
2015/04成約1,100万55万円/m26階19.76m²1R築23年
2014/07成約1,200万60万円/m24階19.76m²1R築23年
2014/01成約950万48万円/m23階19.76m²1R築22年
2013/01成約810万40万円/m25階19.76m²1K築21年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,370万80万円/m23階17.11m²1R藤和シティコープ代田築34年
2025/03成約9,100万125万円/m23階72.36m²2LDKグランツオーベル世田谷代田築29年
2024/12成約5,100万89万円/m22階56.95m²3DKディアコート東松原築29年
2024/08成約1,160万64万円/m22階18.09m²1Rパレ・ドール世田谷代田築38年
2024/07成約8,470万117万円/m25階72.36m²2LDKグランツオーベル世田谷代田築28年
2024/05成約5,000万93万円/m23階53.69m²2LDK朝日ラ・パリオ東松原築29年
2024/03成約4,898万88万円/m23階55.10m²2LDKディアコート東松原築28年
2024/01成約3,700万84万円/m22階43.75m²1LDK朝日ラ・パリオ東松原築28年
2024/01成約4,990万90万円/m23階55.33m²2LDK朝日ラ・パリオ東松原築28年
2023/03成約900万53万円/m22階16.81m²1K藤和シティコープ代田築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,290万
  • 1R
  • 14.54
  • 3階/5階建

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

新代田駅のマンション

新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。

その他の最寄り駅: