美河荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
美河荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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美河荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美河荘価格推移と将来予測
参考相場価格
928万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美河荘マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西大島
2駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いからか挨拶をしない人も多く、少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
大島
5急行が停車するので利便性が良く始発電車もあるので便利です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美河荘マンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
美河荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美河荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂3丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美河荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 928万円 | 1,947万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- オススメ美河荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 小名木川ハウス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 北砂四丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 58万円/m2 | 1階 | 33.76m² | 1DK | 小名木川ハウス | 築50年 |
| オススメ | 美河荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 32万円/m2 | 7階 | 54.00m² | 1SLDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,320万円 | 47万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 2LDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,290万円 | 42万円/m2 | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
| 2024/12 | 成約860万円 | 25万円/m2 | 1階 | 33.76m² | 1DK | 小名木川ハウス | 築50年 |
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 46万円/m2 | 6階 | 47.25m² | 2DK | 小名木川ハウス | 築50年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 2LDK | 小名木川ハウス | 築50年 |
| 2024/10 | 成約1,650万円 | 30万円/m2 | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 北砂四丁目住宅 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 54.00m²
- 4階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：