1,274万円〜2,079万円
坪単価170万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年08月04日
井の頭パークビューマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
井の頭パークビューマンション部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.05m² | - |
| 3階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 東 |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.90m² | 南 |
| 401 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.05m² | 南西 |
| 4階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.05m² | - |
| 5階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 31.05m² | 南 |
| 5階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北 |
| 6階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.05m² | 南東 |
| 6階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.44m² | 南東 |
| 6階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.05m² | 北東 |
| 800 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.44m² | 北東 |
| 9階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.68m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.90m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.05m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.05m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 31.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 北
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6階
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.05m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.44m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.05m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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井の頭パークビューマンション販売中・賃貸の物件（0件）
井の頭パークビューマンション資産性スコア
3.53
井の頭パークビューマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
井の頭パークビューマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井の頭パークビューマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
井の頭パークビューマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
井の頭パークビューマンションマンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築55年でRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
井の頭パークビューマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井の頭パークビューマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜38.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井の頭パークビューマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,274万円 | 1,839万円 |
| 1DK | 25.44m² | 1,334万円 | 2,368万円 |
| 1SDK | 31.05m² | 1,635万円 | 2,431万円 |
| 1LDK | 31.05m² | 1,735万円 | 3,859万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円233〜254万円/坪
- 53〜60m²
- 3K
- 3階
- 当時築56年
吉祥寺コーポ現在築56年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円241〜266万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築55年
ニュー井之頭マンション現在築56年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円242〜266万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 7階
- 当時築54年
エクセル井の頭現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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