吉祥寺パインクレスト 外観

吉祥寺パインクレスト

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩2分・築48年

2,735万円〜4,646万円
坪単価154万円/坪〜209万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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吉祥寺パインクレスト 外観

吉祥寺パインクレスト

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩2分・築48年

2,735万円〜4,646万円
154万円/坪〜209万円/坪
最終更新日2024年03月19日

吉祥寺パインクレスト部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,580万円価格を調べる-2LDK65.12
1階3,599万円価格を調べる-2LDK65.12-
2044,646万円価格を調べる-3LDK99.76西
2階3,701万円価格を調べる-2LDK65.12-
3階3,778万円価格を調べる-2LDK65.12-
3階4,045万円価格を調べる-1LDK66.52西
4階2,735万円価格を調べる-2LDK45.90南東
4階3,738万円価格を調べる-2LDK65.12
4階3,548万円価格を調べる-1LDK58.94-
7073,739万円価格を調べる-2LDK66.52西
7階3,783万円価格を調べる-2LDK59.77南東
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
3,580万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.12
1階
参考相場価格
3,599万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.12
  • -
204
参考相場価格
4,646万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 99.76
  • 西
2階
参考相場価格
3,701万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.12
  • -
3階
参考相場価格
3,778万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.12
  • -
3階
参考相場価格
4,045万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 66.52
  • 西
4階
参考相場価格
2,735万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.90
  • 南東
4階
参考相場価格
3,738万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.12
4階
参考相場価格
3,548万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 58.94
  • -
707
参考相場価格
3,739万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.52
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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吉祥寺パインクレスト価格推移と将来予測

参考相場価格

3,580万円618万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

吉祥寺パインクレストマンション概要

JR中央線吉祥寺駅より徒歩2分の距離にある吉祥寺パインクレスト、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築48年でSRC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

吉祥寺パインクレスト詳細情報

基本情報

建物名吉祥寺パインクレスト
住所東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)10階建(106部屋)
建築構造SRC造
専有面積45.9㎡〜99.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3548万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:2735万円〜(45m²〜)
  • 3LDK:4646万円〜(99m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50武蔵野市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50武蔵野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00武蔵野市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.50武蔵野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

吉祥寺パインクレスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比吉祥寺駅
平均
1LDK62.73m²3,796万円
169万円
3,608万円
2LDK65.12m²3,719万円
166万円
5,228万円
3LDK99.76m²4,646万円
207万円
7,096万円

吉祥寺パインクレスト売買履歴

  • 2014/02
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円184〜204万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築38
  • 2014/02
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円162〜183万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築38
  • 2015/08
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円220〜243万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円278〜304万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築46
  • 2023/10
    売出価格
    1億2,920万円〜1億3,920万円448〜483万円/坪
    • 90〜100
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築45
    ルネ吉祥寺現在築46
  • 2023/09
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円244〜263万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

吉祥寺パインクレスト
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