ハイシティ両国第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ハイシティ両国第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.23m² | 北西 |
| 401 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.37m² | 東 |
| 4階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 501 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 502 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
| 503 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 東 |
| 601 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.37m² | 東 |
| 602 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | - |
| 603 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.66m² | 東 |
| 605 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.23m² | 北西 |
| 801 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.37m² | - |
| 803 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.66m² | 東 |
| 805 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,167万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.23m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイシティ両国第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイシティ両国第2売買履歴
- 2020/09
- 2016/07
- 2016/03
- 2009/12
- 2005/09
- 2003/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約1,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 21.37m² | 1R | 築25年 |
| 2009/12 | 成約750万円 | 34万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1R | 築18年 |
| 2005/09 | 成約700万円 | 32万円/m² | 8階 | 21.66m² | 1R | 築14年 |
| 2003/02 | 成約1,440万円 | 40万円/m² | 4階 | 35.99m² | 1DK | 築12年 |
| 2001/02 | 成約1,300万円 | 36万円/m² | 4階 | 35.99m² | 1DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメハイシティ両国第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,870万円 | 102万円/m² | 6階 | 18.27m² | 1R | ハイシティ吾妻橋 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 107万円/m² | 4階 | 60.31m² | 2LDK | ベルク両国 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,490万円 | 80万円/m² | 3階 | 18.52m² | 1R | ライオンズマンション両国第7 | 築35年 |
| オススメ | ハイシティ両国第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 21.77m² | 1K | ライオンズマンション両国第8 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約8,125万円 | 110万円/m² | 6階 | 73.66m² | 3LDK | ソフィア両国 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,350万円 | 49万円/m² | 5階 | 47.24m² | 2DK | ストーク両国ホームズ | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 39万円/m² | 5階 | 40.07m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約1,200万円 | 65万円/m² | 6階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約6,170万円 | 87万円/m² | 4階 | 70.66m² | 3LDK | ベルク両国 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,420万円 | 60万円/m² | 5階 | 40.20m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイシティ両国第2賃貸履歴
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 21.66m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築33年
- 2023/09
- 6.7万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築32年
- 2021/12
- 7.7万円/月
- 30.23m²
- 1DK
- 8階
- 当時築30年
- 2021/11
- 7万円/月
- 24.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2021/11
- 10.5万円/月
- 35.99m²
- 1DK
- 8階
- 当時築30年
- 2021/03
- 7.2万円/月
- 21.37m²
- 1R
- 6階
- 当時築30年
- 2021/03
- 6.7万円/月
- 21.66m²
- 1R
- 6階
- 当時築30年
- 2020/12
- 6.9万円/月
- 21.37m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- 2020/09
- 10.5万円/月
- 35.99m²
- 1DK
- 8階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 6階 | 21.66m² | 1R | 築34年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築33年 |
| 2023/09 | 6.7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築32年 |
| 2021/12 | 7.7万円/月 | 8階 | 30.23m² | 1DK | 築30年 |
| 2021/11 | 7万円/月 | 2階 | 24.95m² | 1R | 築30年 |
| 2021/11 | 10.5万円/月 | 8階 | 35.99m² | 1DK | 築30年 |
| 2021/03 | 7.2万円/月 | 6階 | 21.37m² | 1R | 築30年 |
| 2021/03 | 6.7万円/月 | 6階 | 21.66m² | 1R | 築30年 |
| 2020/12 | 6.9万円/月 | 4階 | 21.37m² | 1R | 築29年 |
| 2020/09 | 10.5万円/月 | 8階 | 35.99m² | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイシティ両国第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ両国第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,728万円61万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ両国第2マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
治安
4本所吾妻橋
住民や普段の治安は特に問題はないと感じています。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ両国第2マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でSRC造り、9階建てのマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
ハイシティ両国第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ両国第2（ハイシティりょうごくだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜30.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ両国第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.37m² | 1,209万円 | 2,139万円 |
| 1K | 25.8m² | 1,494万円 | 2,537万円 |
| 1DK | 30.23m² | 1,725万円 | 3,058万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.72m²
- 6階/12階建
ハイシティ両国第2の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。