ファーストビュー本駒込
文京区・駒込駅 徒歩12分・築35年
2026年06月08日
ファーストビュー本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファーストビュー本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,712万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 2LDK | 77.84m² 西 |
| 202 | 7,542万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 75.77m² 南 |
| 301 | 7,743万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 2LDK | 77.80m² 西 |
| 302 | 7,577万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 2LDK | 75.77m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 77.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 75.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 77.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 75.77m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.31m² | 2LDK | 大和郷ホームズ | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 118万円/m² | 7階 | 93.57m² | 3LDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,560万円 | 94万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
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| 2025/06 | 成約1,790万円 | 80万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 93万円/m² | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 70万円/m² | 4階 | 22.38m² | 1R | ジョイフル六義園 | 築34年 |
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| 2024/10 | 成約1億470万円 | 130万円/m² | 10階 | 80.43m² | 3LDK | オリンポスコマキ | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 50.87m² | 2DK | 駒込グローリア初穂 | 築36年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファーストビュー本駒込賃貸履歴
- 2023/10
- 20.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2019/05
- 20.5万円/月
- 75.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2017/08
- 20.5万円/月
- 75.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2016/01
- 18万円/月
- 77.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/01
- 17.9万円/月
- 75.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2015/11
- 18.5万円/月
- 75.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2015/10
- 18万円/月
- 75.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2015/05
- 18.5万円/月
- 77.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/11
- 17.9万円/月
- 77.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2014/09
- 19万円/月
- 77.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 20.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2019/05 | 20.5万円/月 | 2階 | 75.77m² | 2LDK | 築28年 |
| 2017/08 | 20.5万円/月 | 4階 | 75.77m² | 2LDK | 築26年 |
| 2016/01 | 18万円/月 | 3階 | 77.84m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 17.9万円/月 | 2階 | 75.77m² | 2LDK | 築24年 |
| 2015/11 | 18.5万円/月 | 2階 | 75.77m² | 2LDK | 築24年 |
| 2015/10 | 18万円/月 | 2階 | 75.77m² | 2LDK | 築24年 |
| 2015/05 | 18.5万円/月 | 3階 | 77.84m² | 2LDK | 築24年 |
| 2014/11 | 17.9万円/月 | 2階 | 77.84m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/09 | 19万円/月 | 2階 | 77.84m² | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファーストビュー本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストビュー本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,712万円776万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファーストビュー本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ファーストビュー本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストビュー本駒込（ファーストビューほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.77㎡〜77.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストビュー本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.79m² | 7,644万円 | 8,210万円 |
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