江古田正和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
江古田正和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.11m² | 南西 |
| 2階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.49m² | 南 |
| 2階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | - |
| 2階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | 南 |
| 3階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.42m² | 南東 |
| 4階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | - |
| 5階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | - |
| 5階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.50m² | 南東 |
| 5階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南西 |
| 7階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.49m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
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- 31.32m²
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- 参考相場価格
- 1,871万円
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- 南東
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- 1,625万円
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- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.49m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
江古田正和マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
江古田正和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江古田正和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,633万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江古田正和マンションマンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駅や商店街が近く、生活に必要な施設が揃っている
アクセス
4駅が近くて生活に便利な立地で、周辺に必要な店が揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新桜台
4新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
防災・安全性
江古田
5江古田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので女性や子ども連れでも安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江古田正和マンションマンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築55年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
江古田正和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江古田正和マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.49㎡〜36.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江古田正和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.49m² | 1,588万円 | 1,749万円 |
| 1DK | 31.32m² | 1,625万円 | 2,107万円 |
| 2K | 33m² | 1,633万円 | 2,149万円 |
江古田正和マンション売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円188〜213万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築52年
- 2022/12
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円156〜178万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築52年
- 2023/05
- 売出価格
- 862万円〜942万円97〜106万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 2階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円143〜165万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築54年
パシフィック江古田マンション現在築55年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円144〜166万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築54年
パシフィック江古田マンション現在築55年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円164〜185万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
パシフィック江古田マンション現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.03m²
- 1階/3階建
江古田正和マンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。