江古田正和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
江古田正和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.11m² | 南西 |
| 2階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.49m² | 南 |
| 2階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | - |
| 2階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | 南 |
| 3階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.42m² | 南東 |
| 4階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | - |
| 5階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | - |
| 5階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.50m² | 南東 |
| 5階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南西 |
| 7階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.49m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.11m²
- 南西
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- 1,643万円
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- 南
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- 31.32m²
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.50m²
- 南東
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- 1,744万円
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- -
- 2K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
江古田正和マンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
江古田正和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江古田正和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江古田正和マンションマンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3静かな住宅街で子供が多く、落ち着いた雰囲気がある
共用部分
4駅や商店街が近く、生活に必要な施設が揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新桜台
新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
買い物・生活利便性
5江古田
駅からすぐの場所に大きなスーパーがあって品揃えも豊富だし、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて助かっています。飲食店も種類が多く、テレビで紹介されることも多いので外食も楽しめ...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江古田正和マンションマンション概要
このマンションは西武有楽町線新桜台駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
江古田正和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江古田正和マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.49㎡〜36.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江古田正和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.49m² | 1,598万円 | 1,760万円 |
| 1DK | 31.32m² | 1,642万円 | 2,119万円 |
| 2K | 33m² | 1,724万円 | 2,150万円 |
江古田正和マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/02
- 2018/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,880万円 | 52万円/m2 | 2階 | 36.02m² | 2K | 築55年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 63万円/m2 | 3階 | 31.32m² | 2K | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約800万円 | 27万円/m2 | 2階 | 29.49m² | 1R | 築53年 | |
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| 2022/12 | 成約1,440万円 | 48万円/m2 | 3階 | 29.49m² | 1DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1,880万円 | 60万円/m2 | 7階 | 31.32m² | 1LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約1,100万円 | 32万円/m2 | 7階 | 33.99m² | 1DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約930万円 | 29万円/m2 | 3階 | 31.32m² | 1DK | 築48年 | |
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| 2015/02 | 成約790万円 | 26万円/m2 | 2階 | 29.49m² | 1K | 築44年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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- 2023/12
- 2019/07
- 2016/11
- 2015/06
- 2013/07
- 2011/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 46万円/m2 | 5階 | 55.53m² | 2LDK | パシフィック江古田マンション | 築55年 |
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 46万円/m2 | 2階 | 55.53m² | 2LDK | パシフィック江古田マンション | 築54年 |
| 2024/10 | 成約2,660万円 | 47万円/m2 | 5階 | 55.53m² | 2LDK | パシフィック江古田マンション | 築54年 |
| オススメ | 江古田正和マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 1階 | 56.52m² | 2LDK | パシフィック江古田マンション | 築53年 |
| 2023/12 | 成約2,799万円 | 54万円/m2 | 2階 | 51.03m² | 2LDK | パシフィック江古田マンション | 築53年 |
| 2019/07 | 成約1,630万円 | 29万円/m2 | 2階 | 55.53m² | 2LDK | パシフィック江古田マンション | 築48年 |
| 2016/11 | 成約2,590万円 | 43万円/m2 | 7階 | 59.75m² | 2LDK | パシフィック江古田マンション | 築46年 |
| 2015/06 | 成約1,180万円 | 23万円/m2 | 6階 | 49.42m² | 2DK | パシフィック江古田マンション | 築44年 |
| 2013/07 | 成約1,860万円 | 21万円/m2 | 5階 | 87.20m² | 2SLDK | パシフィック江古田マンション | 築42年 |
| 2011/08 | 成約1,560万円 | 30万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 2DK | パシフィック江古田マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。