中野スカイパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中野スカイパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.04m² | 南西 |
| 3階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 南 |
| 5階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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中野スカイパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野スカイパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野スカイパレスマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿も近く、中野方面も徒歩やバスで行けるので交通の便が良いです。
周辺環境
4閑静な住宅街で治安が良く、水道料の基本料金がかからないのが魅力です。自主管理なので費用も抑えられています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中野富士見町
4周りも明るくて治安が良いと感じています。
買い物・生活利便性
中野新橋
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中野スカイパレスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築55年でSRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
中野スカイパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野スカイパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町5丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野スカイパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.26m² | 1,967万円 | 3,824万円 |
| 2DK | 36.15m² | 1,878万円 | 3,030万円 |
中野スカイパレス売買履歴
- 2024/10
- 成約1,530万円51万円/m2
- 29.81m²
- 1K
- 6階
- 当時築54年
- 2023/10
- 成約3,880万円74万円/m2
- 52.08m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築53年
- 2023/07
- 成約1,700万円57万円/m2
- 29.81m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
- 2021/10
- 成約1,490万円49万円/m2
- 29.81m²
- 1K
- 6階
- 当時築51年
- 2021/08
- 成約1,380万円46万円/m2
- 29.81m²
- 1K
- 4階
- 当時築51年
- 2021/07
- 成約650万円21万円/m2
- 29.81m²
- 1DK
- 4階
- 当時築51年
- 2020/11
- 成約1,350万円45万円/m2
- 29.81m²
- 1K
- 5階
- 当時築50年
- 2004/07
- 成約2,188万円42万円/m2
- 52.08m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2003/03
- 成約1,370万円36万円/m2
- 37.26m²
- 3K
- 7階
- 当時築33年
- 2000/11
- 成約1,990万円38万円/m2
- 52.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,530万円 | 51万円/m2 | 6階 | 29.81m² | 1K | 築54年 |
| 2023/10 | 成約3,880万円 | 74万円/m2 | 7階 | 52.08m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 57万円/m2 | 7階 | 29.81m² | 1LDK | 築53年 |
| 2021/10 | 成約1,490万円 | 49万円/m2 | 6階 | 29.81m² | 1K | 築51年 |
| 2021/08 | 成約1,380万円 | 46万円/m2 | 4階 | 29.81m² | 1K | 築51年 |
| 2021/07 | 成約650万円 | 21万円/m2 | 4階 | 29.81m² | 1DK | 築51年 |
| 2020/11 | 成約1,350万円 | 45万円/m2 | 5階 | 29.81m² | 1K | 築50年 |
| 2004/07 | 成約2,188万円 | 42万円/m2 | 4階 | 52.08m² | 3DK | 築34年 |
| 2003/03 | 成約1,370万円 | 36万円/m2 | 7階 | 37.26m² | 3K | 築33年 |
| 2000/11 | 成約1,990万円 | 38万円/m2 | 2階 | 52.08m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,900万円57万円/m2
- 50.03m²
- 2DK
- 7階
- 当時築56年
- 中野弥生町マンション
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 7階 | 50.03m² | 2DK | 中野弥生町マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 45万円/m2 | 2階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 42万円/m2 | 2階 | 29.04m² | 2K | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約3,760万円 | 61万円/m2 | 4階 | 60.84m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 33.27m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約1,960万円 | 53万円/m2 | 6階 | 36.69m² | 2DK | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/07 | 成約2,101万円 | 60万円/m2 | 3階 | 34.97m² | 1LDK | 中野新橋ハイム | 築53年 |
| 2023/11 | 成約4,789万円 | 78万円/m2 | 7階 | 60.84m² | 3LDK | 日商岩井弥生町マンション | 築50年 |
| 2023/10 | 成約940万円 | 30万円/m2 | 5階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2023/10 | 成約2,480万円 | 47万円/m2 | 5階 | 52.22m² | 1LDK | 中野サニーパレス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.59m²
- 4階/11階建
中野スカイパレスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：