※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
3階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
5階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 南 |
6階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
8階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
9階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.25m² | 南西 |
9階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
10階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
11階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.19m² | 北西 |
12階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.26m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,699万円33万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
上北沢駅は快速や急行は停車しませんが、治安が非常に良いです。
周辺環境
家賃はそこそこ高めですが、この沿線では比較的安い方だと思います。
自然環境
上北沢
駅から少し歩くと大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。子どもが遊べる場所もあり、家族連れには嬉しい環境です。
交通の利便性
八幡山
駅自体が朝夕を中心に混雑していて、ホームドアの設置が進められているようです。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王線上北沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築55年でSRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
建物名 | 上北沢ハイネスコーポ |
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住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18 |
アクセス | |
築年数 | 築55年 |
階建(総戸数) | 12階建(55部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 32.4㎡〜61.56㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜194万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上北沢駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 41.22m² | 2,374万円 | 3,496万円 |
2K | 32.4m² | 1,701万円 | 2,262万円 |
2LDK | 60.91m² | 3,312万円 | 5,108万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約3,240万円 | 53万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 3LDK | 築55年 |
2023/11 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | 11階 | 61.56m² | 2LDK | 築53年 |
2022/06 | 成約1,250万円 | 38万円/m2 | 5階 | 32.40m² | 1LDK | 築52年 |
2011/10 | 成約930万円 | 28万円/m2 | 12階 | 32.40m² | 1DK | 築41年 |
2007/10 | 成約2,200万円 | 46万円/m2 | 12階 | 47.26m² | 2DK | 築37年 |
2007/04 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 4階 | 61.55m² | 2LDK | 築37年 |
2005/11 | 成約2,160万円 | 43万円/m2 | 12階 | 50.21m² | 1LDK | 築35年 |
2005/07 | 成約1,630万円 | 32万円/m2 | 5階 | 50.34m² | 2LDK | 築35年 |
2005/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 6階 | 56.70m² | 3DK | 築34年 |
2003/12 | 成約1,170万円 | 36万円/m2 | 9階 | 32.04m² | 1DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約4,280万円 | 78万円/m2 | 5階 | 54.33m² | 2LDK | シャンピア北沢 | 築51年 |
2025/04 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 2DK | 上北沢第1コーポラス | 築55年 |
2024/11 | 成約1,220万円 | 33万円/m2 | 2階 | 35.89m² | 2DK | くれいんハウス | 築50年 |
2023/10 | 成約2,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 39.96m² | 2DK | 上北沢第2コーポラス | 築52年 |
2023/08 | 成約1,999万円 | 50万円/m2 | 3階 | 39.96m² | 1LDK | 上北沢第1コーポラス | 築54年 |
2023/06 | 成約1,520万円 | 43万円/m2 | 8階 | 35.33m² | 2DK | 上北沢第1コーポラス | 築53年 |
2022/07 | 成約2,490万円 | 62万円/m2 | 3階 | 39.96m² | 1LDK | 上北沢第1コーポラス | 築53年 |
2022/04 | 成約1,900万円 | 38万円/m2 | 10階 | 49.16m² | 3DK | シャンピア北沢 | 築47年 |
2022/03 | 成約3,480万円 | 74万円/m2 | 7階 | 46.80m² | 1SLDK | シャンボール上北沢 | 築51年 |
2021/09 | 成約1,400万円 | 39万円/m2 | 8階 | 35.64m² | 2DK | 上北沢第1コーポラス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。