上北沢第1コーポラス
世田谷区・八幡山駅 徒歩2分・築56年
2026年05月25日
上北沢第1コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上北沢第1コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 38.88m² - |
| 2階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 38.88m² - |
| 2階 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 40.50m² 東 |
| 3階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 38.88m² 西 |
| 4階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 45.36m² 東 |
| 5階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 38.88m² - |
| 5階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 6階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 45.36m² 東 |
| 6階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2DK | 40.22m² 東 |
| 7階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 36.33m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
- 38.88m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 45.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 45.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2DK
- 40.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 36.33m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
上北沢第1コーポラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上北沢第1コーポラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/07
- 2021/09
- 2019/12
- 2017/01
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1,530万円 | 43万円/m² | 8階 | 35.33m² | 2DK | 築53年 |
| 2022/07 | 成約2,470万円 | 61万円/m² | 3階 | 39.96m² | 1LDK | 築53年 |
| 2021/09 | 成約1,500万円 | 42万円/m² | 8階 | 35.64m² | 2DK | 築52年 |
| 2019/12 | 成約1,960万円 | 43万円/m² | 2階 | 45.36m² | 3DK | 築50年 |
| 2017/01 | 成約2,075万円 | 41万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 築47年 |
| 2007/08 | 成約1,790万円 | 44万円/m² | 5階 | 40.50m² | 1LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ上北沢第1コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,662万円 | 90万円/m² | 4階 | 40.50m² | 1LDK | シャンボール上北沢 | 築55年 |
| 2026/02 | 成約3,660万円 | 60万円/m² | 12階 | 60.25m² | 2LDK | 上北沢ハイネスコーポ | 築56年 |
| 2026/01 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 3階 | 40.50m² | 1LDK | シャンボール上北沢 | 築55年 |
| オススメ | 上北沢第1コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,240万円 | 53万円/m² | 4階 | 60.25m² | 3LDK | 上北沢ハイネスコーポ | 築55年 |
| 2024/11 | 成約1,210万円 | 33万円/m² | 2階 | 35.89m² | 2DK | くれいんハウス | 築50年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 11階 | 61.56m² | 2LDK | 上北沢ハイネスコーポ | 築53年 |
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 50万円/m² | 4階 | 39.96m² | 2DK | 上北沢第二コーポラス | 築52年 |
| 2022/06 | 成約1,250万円 | 38万円/m² | 5階 | 32.40m² | 1LDK | 上北沢ハイネスコーポ | 築52年 |
| 2022/03 | 成約3,490万円 | 74万円/m² | 7階 | 46.80m² | 1SLDK | シャンボール上北沢 | 築51年 |
| 2020/12 | 成約2,630万円 | 64万円/m² | 2階 | 40.50m² | 1LDK | シャンボール上北沢 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上北沢第1コーポラス賃貸履歴
- 2025/03
- 14万円/月
- 50.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2025/01
- 10万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築55年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 50.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2024/10
- 15.7万円/月
- 50.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2024/09
- 13.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2024/08
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2022/03
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2021/09
- 11.8万円/月
- 39.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2019/04
- 10万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 6階
- 当時築49年
- 2018/12
- 11万円/月
- 40.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 14万円/月 | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/01 | 10万円/月 | 6階 | 40.0m² | 2DK | 築55年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 築55年 |
| 2024/10 | 15.7万円/月 | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 築55年 |
| 2024/09 | 13.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築55年 |
| 2024/08 | 17.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築55年 |
| 2022/03 | 12.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2021/09 | 11.8万円/月 | 4階 | 39.96m² | 1LDK | 築52年 |
| 2019/04 | 10万円/月 | 6階 | 45.36m² | 2DK | 築49年 |
| 2018/12 | 11万円/月 | 2階 | 40.5m² | 2DK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上北沢第1コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上北沢第1コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,222万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上北沢第1コーポラスマンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
42016年に大規模修繕工事が行われ、築年数を感じさせない綺麗な外観になっています。
アクセス
3八幡山駅は快速が停まり、タクシー乗り場があります。ホームまでエスカレーターがあるのも便利です。マンション等の家賃も比較的安いと思います。学生さんには良い環境かもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八幡山
八幡山駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。新宿や渋谷へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。
治安
5上北沢
治安がとても良く、夜遅く帰宅しても不安を感じたことがありません。ファミリー層が多いので、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...上北沢第1コーポラスQAで解説！マンション購入ガイド
上北沢第1コーポラスマンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築56年で鉄骨造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。
上北沢第1コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢第1コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目32-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.33㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢第1コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.88m² | 2,324万円 | 4,094万円 |
| 2DK | 39.55m² | 2,245万円 | 3,043万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 2,959万円 | 5,989万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 4階/8階建
上北沢第1コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
路線：