上北沢第二コーポラス
世田谷区・八幡山駅 徒歩5分・築55年
2026年06月22日
上北沢第二コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上北沢第二コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 6.5% | 3DK | 50.22m² - |
| 3階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.7% | 2LDK | 44.28m² 南 |
| 4階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.3% | 2DK | 43.87m² 東 |
| 4階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.3% | 3DK | 50.22m² - |
| 6階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.2% | 3DK | 50.22m² 東 |
| 7階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.2% | 3DK | 50.22m² - |
| 7階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.3% | 2LDK | 47.52m² 南 |
| 8階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 6.3% | 2LDK | 58.32m² 東 |
| 8階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.6% | 2DK | 35.52m² 南 |
| 8階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.4% | 3DK | 50.22m² - |
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 6.5%
- 3DK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 6.7%
- 2LDK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 6.3%
- 2DK
- 43.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 6.3%
- 3DK
- 50.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 6.2%
- 3DK
- 50.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 6.2%
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- 50.22m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 6.3%
- 2LDK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 6.3%
- 2LDK
- 58.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 6.6%
- 2DK
- 35.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 6.4%
- 3DK
- 50.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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上北沢第二コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上北沢第二コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,629万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上北沢第二コーポラスマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2八幡山
チェーン店の飲食店が少ないので、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
自然環境
5上北沢
駅から少し歩くと大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。子どもが遊べる場所もあり、家族連れには嬉しい環境です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
上北沢第二コーポラスマンション概要
京王線八幡山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
上北沢第二コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上北沢第二コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.52㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上北沢第二コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.7m² | 2,100万円 | 3,033万円 |
| 2LDK | 47.52m² | 2,619万円 | 5,982万円 |
| 3DK | 50.22m² | 2,654万円 | 3,694万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 2階/11階建
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