不動前マンション

品川区・不動前駅 徒歩2分・築55年

4.66上位3%
地震注意
2,910万円〜4,381万円
坪単価380万円/坪〜417万円/坪
最終更新2025年09月17日
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不動前マンション

品川区・不動前駅 徒歩2分・築55年

2,910万円〜4,381万円
380万円/坪〜417万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年09月17日
地震注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

不動前マンション部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,306万円価格を確認する-1K26.31南東
3階3,189万円価格を確認する-1K25.29-
3階3,187万円価格を確認する-1K25.29南東
4階3,146万円価格を確認する-1DK25.29南東
5階4,381万円価格を確認する-1DK36.15南東
5階3,055万円価格を確認する-1K25.29-
6階2,910万円価格を確認する-1K25.29-
2階
参考相場価格
3,306万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.31
  • 南東
3階
参考相場価格
3,189万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.29
  • -
3階
参考相場価格
3,187万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.29
  • 南東
4階
参考相場価格
3,146万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.29
  • 南東
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5階
参考相場価格
4,381万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.15
  • 南東
5階
参考相場価格
3,055万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.29
  • -
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6階
参考相場価格
2,910万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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不動前マンション資産性スコア

4.66
上位3%
不動前マンションの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
不動前マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

不動前マンション居住エリアの評価

不動前マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

不動前マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

3,306万円25万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
不動前マンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

不動前マンションマンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    不動前

    4

    朝の電車の本数が多く、通勤時も乗りやすいです。急行利用のために隣駅まで歩く人もいるようです。

  • 治安

    大崎広小路

    2

    五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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不動前マンションマンション概要

こちらのマンションは東急目黒線不動前駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築55年でRC造り、6階建てのマンションです。

不動前マンション詳細情報

基本情報

建物名不動前マンション
住所東京都品川区西五反田5丁目11-8
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.29㎡〜36.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2910万円〜(25m²〜)
  • 1DK:3146万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価380万円/坪〜417万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園パレット保育園・不動前 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第四日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

不動前マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1K25.29m²3,187万円2,379万円
1DK30.72m²3,763万円2,835万円

不動前マンション売買履歴

  • 2016/06
    売出価格
    448万円〜468万円58〜60万円/坪
    • 23〜27
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築46
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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アルテシモアクレ
3,280万
  • 1K
  • 20.05
  • 2階/4階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。