松風園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
松風園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 5.0% | 1SLDK | 74.45m² 西 |
| 4階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 5階 | 5,873万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 5.0% | 2SLDK | 81.34m² - |
| 5階 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 4.9% | 2LDK | 81.50m² 南 |
| 6階 | 5,872万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 4.8% | 2SLDK | 81.34m² - |
| 7階 | 5,868万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 4.8% | 2SLDK | 81.34m² - |
| 8階 | 5,839万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 4.9% | 2SLDK | 81.34m² - |
| 9階 | 5,769万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 5.1% | 2SLDK | 81.34m² - |
| 10階 | 5,149万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 5.5% | 1LDK | 73.81m² 南 |
| 10階 | 5,700万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 5.5% | 2SLDK | 81.34m² - |
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1SLDK
- 74.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 81.50m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 73.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
松風園ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
松風園ハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/06
- 2024/11
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,360万円 | 65万円/m² | 3階 | 81.35m² | 3LDK | 築54年 |
| 2021/11 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 6階 | 78.13m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 3階 | 78.09m² | 3LDK | 築51年 |
| 2021/06 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 10階 | 78.13m² | 1LDK | 築51年 |
| 2021/05 | 成約5,350万円 | 51万円/m² | 7階 | 103.95m² | 3SLDK | 築51年 |
| 2020/03 | 成約3,840万円 | 61万円/m² | 6階 | 61.99m² | 2LDK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ松風園ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,600万円 | 138万円/m² | 10階 | 69.07m² | 2LDK | マンション恵比須苑 | 築57年 |
| 2026/06 | 成約9,880万円 | 163万円/m² | 8階 | 60.49m² | 2SLDK | マンション恵比須苑 | 築57年 |
| 2026/05 | 成約1,880万円 | 64万円/m² | 6階 | 29.16m² | 2K | サードリハイツ本館 | 築57年 |
| オススメ | 松風園ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,970万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.59m² | 3LDK | カーサ中目黒 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 3階 | 70.99m² | 3LDK | 中目黒ハイツ | 築54年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 142万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | シャトー代官山 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 102万円/m² | 3階 | 37.91m² | 1LDK | 中目黒フラワーマンション | 築57年 |
| 2025/07 | 成約6,030万円 | 112万円/m² | 4階 | 53.55m² | 1R | 秀和恵比寿レジデンス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 139万円/m² | 10階 | 57.05m² | 2LDK | マンション恵比須苑 | 築56年 |
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 142万円/m² | 7階 | 52.56m² | 2LDK | シャトー代官山 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松風園ハイツ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,500万円 | 67万円/m² | 11階 | 81.5m² | 3K | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,280万円 | 64万円/m² | 7階 | 81.35m² | 3DK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,880万円 | 72万円/m² | 10階 | 81.5m² | 3DK | 55年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,500万円 | 77万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 55年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...松風園ハイツ賃貸履歴
- 2025/08
- 20万円/月
- 71.0m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築55年
- 2024/03
- 17.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2023/02
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2021/04
- 20万円/月
- 74.45m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築51年
- 2019/05
- 20万円/月
- 74.45m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築49年
- 2019/04
- 19万円/月
- 71.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築49年
- 2019/03
- 21万円/月
- 74.45m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築49年
- 2016/07
- 15.2万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2015/08
- 15.2万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2015/07
- 22万円/月
- 74.45m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 20万円/月 | 6階 | 71.0m² | 2SLDK | 築55年 |
| 2024/03 | 17.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築54年 |
| 2023/02 | 18万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2021/04 | 20万円/月 | 4階 | 74.45m² | 1SLDK | 築51年 |
| 2019/05 | 20万円/月 | 4階 | 74.45m² | 1SLDK | 築49年 |
| 2019/04 | 19万円/月 | 8階 | 71.04m² | 1LDK | 築49年 |
| 2019/03 | 21万円/月 | 4階 | 74.45m² | 1SLDK | 築49年 |
| 2016/07 | 15.2万円/月 | 4階 | 66.0m² | 3LDK | 築46年 |
| 2015/08 | 15.2万円/月 | 4階 | 66.0m² | 3LDK | 築45年 |
| 2015/07 | 22万円/月 | 4階 | 74.45m² | 1SLDK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...松風園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松風園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,362万円221万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松風園ハイツマンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中目黒駅は飲食店が多く都心からのアクセスも良い
周辺環境
4住宅街にあり静かな環境で山手通りの騒音も気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中目黒
駅周辺は交通アクセスが良いので、都心への通勤や休日のお出かけがとても便利です。乗り換えもほとんどなくストレスが少ないのが魅力だと思います。
買い物・生活利便性
5目黒
駅周辺は商業施設が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店も多いので、外食派には便利です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
松風園ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線中目黒駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築56年でSRC造り、11階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
松風園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松風園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒4丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（109部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜81.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
松風園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.81m² | 5,149万円 | 7,883万円 |
| 1SLDK | 74.45m² | 5,362万円 | 7,924万円 |
| 2LDK | 81.5m² | 5,885万円 | 1億2,872万円 |
| 2SLDK | 81.34m² | 5,853万円 | 1億1,637万円 |
| 3LDK | 66m² | 4,726万円 | 1億6,220万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.74m²
- 10階/11階建
松風園ハイツの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。