千葉幸町東住宅2-10-5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
千葉幸町東住宅2-10-5部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 3階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | - |
| 5階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南
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千葉幸町東住宅2-10-5販売中・賃貸の物件（0件）
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千葉幸町東住宅2-10-5資産性スコア
2.91
千葉幸町東住宅2-10-5の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉幸町東住宅2-10-5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉幸町東住宅2-10-5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,846万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
千葉幸町東住宅2-10-51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉幸町東住宅2-10-5マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西千葉
4駅前を除けば閑静な住宅地が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
自然環境
西登戸
5駅の近くには公園や緑地が点在していて、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い場所が多いです。自然を感じながらリラックスできるのが魅力です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉幸町東住宅2-10-5マンション概要
このマンションはＪＲ総武線西千葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
千葉幸町東住宅2-10-5詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉幸町東住宅2-10-5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉幸町東住宅2-10-5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 1,906万円 | 2,751万円 |
| 3DK | 48.85m² | 1,711万円 | 2,161万円 |
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- 当時築51年
- 千葉ガーデンタウン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,271万円 | 17万円/m2 | 14階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン | 築51年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 11階 | 72.21m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築51年 |
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| 2025/07 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンC棟 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 2階 | 72.38m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築51年 |
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