千葉幸町東住宅2-10-12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
千葉幸町東住宅2-10-12部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南西 |
| 1階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.85m² | 南東 |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | - |
| 2階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.27m² | 東 |
| 2階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南西 |
| 5階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.87m² | 南 |
| 5階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南西
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1階
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- 1,918万円
- 新築時価格
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- 48.85m²
- 南東
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2階
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- -
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- 48.85m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
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- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,890万円
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千葉幸町東住宅2-10-12販売中・賃貸の物件（0件）
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千葉幸町東住宅2-10-12資産性スコア
2.98
千葉幸町東住宅2-10-12の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉幸町東住宅2-10-12の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉幸町東住宅2-10-12価格推移と将来予測
参考相場価格
1,894万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
千葉幸町東住宅2-10-121階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉幸町東住宅2-10-12マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
みどり台
4駅の周りには個人経営の飲食店が多く、少し歩くとファーストフード店も見つかるので外食には困らないです。
住みやすさ
西千葉
5駅前の立ち飲み居酒屋はコスパが良く、気軽に飲める雰囲気が気に入っています。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉幸町東住宅2-10-12マンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
千葉幸町東住宅2-10-12詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉幸町東住宅2-10-12 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉幸町東住宅2-10-12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.85m² | 1,918万円 | 2,214万円 |
| 2LDK | 48.85m² | 1,890万円 | 3,297万円 |
| 3DK | 48.85m² | 1,828万円 | 2,232万円 |
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- 3LDK
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- 千葉ガーデンタウン
- 2025/09
- 成約2,250万円31万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築51年
- 千葉ガーデンタウンB棟
- 2025/07
- 成約2,100万円29万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
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- 2025/05
- 成約1,400万円19万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築51年
- 千葉ガーデンタウン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,271万円 | 17万円/m2 | 14階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン | 築51年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 11階 | 72.21m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 11階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンD棟 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンC棟 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 2階 | 72.38m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 9階 | 72.21m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 7階 | 72.21m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンA-5-1 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 77.22m² | 2LDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 8階 | 72.21m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンA-5-1 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 14階 | 72.21m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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