ブリス神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブリス神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 1R | 17.94m² 南東 |
| 111 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 1R | 17.94m² 南東 |
| 1F | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 1R | 17.94m² 南東 |
| 1階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.1% | 1K | 14.30m² 南東 |
| 2階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.7% | 1R | 17.94m² 北 |
| 3階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.1% | 1R | 14.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 17.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 17.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 17.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 14.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,201万円
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- 6.7万円/月
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- 6.7%
- 1R
- 17.94m²
- 北
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 14.30m²
- 東
- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
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ブリス神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ブリス神楽坂売買履歴
- 2025/08
- 2009/09
- 2005/08
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 成約460万円 | 32万円/m² | 4階 | 14.30m² | 1R | 築35年 |
| 2000/10 | 成約1,390万円 | 45万円/m² | 3階 | 30.42m² | 2K | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ブリス神楽坂販売履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2021/08
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 1,250万円 | 69万円/m² | 4階 | 17.94m² | 1K | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1,380万円 | 76万円/m² | 4階 | 17.94m² | 1K | 55年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 1,050万円 | 58万円/m² | 3階 | 17.94m² | 1K | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 1,280万円 | 71万円/m² | 2階 | 17.94m² | 1R | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 970万円 | 67万円/m² | 2階 | 14.3m² | 1R | 49年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブリス神楽坂賃貸履歴
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築54年
- 2022/10
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築52年
- 2022/07
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築52年
- 2022/06
- 6.1万円/月
- 17.94m²
- 1K
- 1階
- 当時築52年
- 2019/01
- 4.9万円/月
- 14.3m²
- 1R
- 1階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築54年 |
| 2022/10 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築52年 |
| 2022/07 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築52年 |
| 2022/06 | 6.1万円/月 | 1階 | 17.94m² | 1K | 築52年 |
| 2019/01 | 4.9万円/月 | 1階 | 14.3m² | 1R | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブリス神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブリス神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,193万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 97万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブリス神楽坂マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2神楽坂
受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は交通量が多く人通りもあるので、夜でも歩きやすいですが、駅の真上に目白通りと首都高速道路が走っているため、駅の出口付近は騒音が気になります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブリス神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築56年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
ブリス神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブリス神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区矢来町124 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.3㎡〜17.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブリス神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.94m² | 1,193万円 | 2,892万円 |
| 1K | 14.3m² | 950万円 | 2,855万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 14.62m²
ブリス神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。