秀和祐天寺レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和祐天寺レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.34m² | 北東 |
| 1階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.48m² | 南東 |
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.48m² | - |
| 3階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.24m² | - |
| 4階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.56m² | 南 |
| 4階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 6階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.48m² | - |
| 7階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.36m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.34m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.24m²
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- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,664万円
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- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.48m²
- -
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- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.36m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和祐天寺レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和祐天寺レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和祐天寺レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,379万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和祐天寺レジデンスマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2祐天寺
駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和祐天寺レジデンスマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築56年でRC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
秀和祐天寺レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和祐天寺レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬5丁目34-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.34㎡〜56.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和祐天寺レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.48m² | 2,613万円 | 2,776万円 |
| 1LDK | 42.48m² | 2,415万円 | 4,669万円 |
| 1SLDK | 56.36m² | 3,017万円 | 5,005万円 |
| 2DK | 50m² | 2,664万円 | 3,416万円 |
| 2LDK | 52.56m² | 2,866万円 | 7,708万円 |
秀和祐天寺レジデンス売買履歴
- 2023/08
- 2019/05
- 2018/08
- 2013/03
- 2011/05
- 2010/02
- 2007/04
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 47万円/m² | 6階 | 46.24m² | 2LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,880万円 | 64万円/m² | 6階 | 44.62m² | 1LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約2,840万円 | 55万円/m² | 1階 | 50.97m² | 3DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約2,160万円 | 50万円/m² | 8階 | 42.69m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 3階 | 55.90m² | 2LDK | 築41年 | |
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| 2010/02 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 2階 | 55.91m² | 1LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 成約2,560万円 | 45万円/m² | 7階 | 56.36m² | 1LDK | 築37年 | |
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| 2002/11 | 成約1,680万円 | 39万円/m² | -- | 42.47m² | 1LDK | 築33年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 115万円/m² | 6階 | 51.85m² | 1LDK | 下馬ハイライズ | 築53年 |
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 111万円/m² | 3階 | 67.20m² | 2LDK | 下馬ハイライズ | 築53年 |
| 2025/08 | 成約9,700万円 | 90万円/m² | 6階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築54年 |
| オススメ | 秀和祐天寺レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 67万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築56年 |
| 2024/11 | 成約8,380万円 | 91万円/m² | 7階 | 91.79m² | 3LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/07 | 成約9,200万円 | 85万円/m² | 11階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/02 | 成約2,290万円 | 58万円/m² | 4階 | 38.88m² | 1LDK | 祐天寺コーポラス | 築56年 |
| 2023/12 | 成約3,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 49.89m² | 2SLDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築55年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 81万円/m² | 4階 | 41.38m² | 2LDK | キャッスル世田谷 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約4,080万円 | 87万円/m² | 4階 | 46.44m² | 1LDK | 下馬コンド | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.74m²
- 6階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。