2,785万円〜4,531万円
坪単価142万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年11月18日
国分寺マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
国分寺マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 2階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | - |
| 3階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | - |
| 3階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.73m² | 南 |
| 3階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.50m² | 南 |
| 3階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 4階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | - |
| 5階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | - |
| 6階 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.73m² | 南 |
| 7階 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.73m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.73m²
- 南
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
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- 61.50m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,734万円
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4階
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- 新築時価格
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6階
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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7階
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- 4,531万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
国分寺マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
国分寺マンション資産性スコア
3.11
国分寺マンションの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国分寺マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,795万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
国分寺マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺マンションマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3中央線各駅・快速・特快全て止まるため通勤通学には非常に便利です。多摩地区で人が集中するのは立川のため一歩離れた国分寺は人も多すぎず安心です。
お部屋
5目の前が庭園で眺望が良いです。住民の皆さんも礼儀正しい方が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5国分寺
国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。
交通の利便性
5西国分寺
中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺マンションマンション概要
国分寺マンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築56年でSRC造り、9階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
国分寺マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.5㎡〜83.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.73m² | 4,374万円 | 4,583万円 |
| 3DK | 61.5m² | 2,785万円 | 3,197万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 3,066万円 | 5,446万円 |
国分寺マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/05
- 2020/03
- 2012/10
- 2011/11
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約3,760万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | 築53年 |
| 2022/05 | 成約2,850万円 | 49万円/m² | 9階 | 57.78m² | 1LDK | 築52年 |
| 2020/03 | 成約2,140万円 | 40万円/m² | 9階 | 52.33m² | 2LDK | 築50年 |
| 2012/10 | 成約775万円 | 14万円/m² | 1階 | 52.33m² | 1R | 築43年 |
| 2011/11 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 8階 | 61.89m² | 3LDK | 築42年 |
| 2011/10 | 成約880万円 | 16万円/m² | 9階 | 52.33m² | 2LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 成約2,870万円57万円/m²
- 50.35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築54年
- 国分寺マンション
- 2022/05
- 成約2,870万円54万円/m²
- 52.33m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
- 国分寺マンション
- 2022/03
- 成約3,350万円51万円/m²
- 64.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築52年
- 国分寺マンション
- オススメ国分寺マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 成約2,500万円38万円/m²
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
- 国分寺マンション
- 2015/07
- 成約1,660万円31万円/m²
- 52.33m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築45年
- 国分寺マンション
- 2015/04
- 成約1,430万円27万円/m²
- 52.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 国分寺マンション
- 2014/12
- 成約2,870万円34万円/m²
- 83.73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
- 国分寺マンション
- 2011/12
- 成約890万円17万円/m²
- 52.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 国分寺マンション
- 2008/01
- 成約1,000万円19万円/m²
- 52.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 国分寺マンション
- 2007/01
- 成約1,015万円20万円/m²
- 50.21m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 国分寺マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,870万円 | 57万円/m² | 8階 | 50.35m² | 1LDK | 国分寺マンション | 築54年 |
| 2022/05 | 成約2,870万円 | 54万円/m² | 7階 | 52.33m² | 2LDK | 国分寺マンション | 築52年 |
| 2022/03 | 成約3,350万円 | 51万円/m² | 3階 | 64.73m² | 2LDK | 国分寺マンション | 築52年 |
| オススメ | 国分寺マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 国分寺マンション | 築52年 |
| 2015/07 | 成約1,660万円 | 31万円/m² | 9階 | 52.33m² | 1SLDK | 国分寺マンション | 築45年 |
| 2015/04 | 成約1,430万円 | 27万円/m² | 2階 | 52.33m² | 2LDK | 国分寺マンション | 築45年 |
| 2014/12 | 成約2,870万円 | 34万円/m² | 7階 | 83.73m² | 2LDK | 国分寺マンション | 築44年 |
| 2011/12 | 成約890万円 | 17万円/m² | 4階 | 52.33m² | 2LDK | 国分寺マンション | 築41年 |
| 2008/01 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 2階 | 52.33m² | 2LDK | 国分寺マンション | 築37年 |
| 2007/01 | 成約1,015万円 | 20万円/m² | 2階 | 50.21m² | 2DK | 国分寺マンション | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
国分寺マンション
4,680万円- 79.28m²
- 2階/11階建