国分寺マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
国分寺マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 2階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | - |
| 3階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | - |
| 3階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.73m² | 南 |
| 3階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.50m² | 南 |
| 3階 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 4階 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | - |
| 5階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | - |
| 6階 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.73m² | 南 |
| 7階 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,057万円
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- -
- 3DK
- 61.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,097万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 83.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
国分寺マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
国分寺マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,201万円206万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺マンションマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4国分寺では3つの物件に移り4年以上住みましたが治安面で怖い思いや特別不快な思いをしたことはありませんでした。
アクセス
3中央線各駅・快速・特快全て止まるため通勤通学には非常に便利です。多摩地区で人が集中するのは立川のため一歩離れた国分寺は人も多すぎず安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国分寺
2駅周辺は普段は安全ですが、たまに自転車の盗難があると聞いたことがあります。
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺マンションマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築56年でSRC造り、9階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
国分寺マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.5㎡〜83.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.73m² | 4,303万円 | 4,621万円 |
| 3DK | 61.5m² | 3,057万円 | 3,315万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 3,323万円 | 5,370万円 |
国分寺マンション売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円94〜109万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築45年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円127〜150万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築50年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円160〜178万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円117〜132万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築55年
国分寺マンション現在築55年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円181〜204万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築54年
国分寺マンション現在築55年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円170〜188万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築53年
国分寺マンション現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.62m²
- 9階/9階建