オリエンタル新大塚コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オリエンタル新大塚コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | - |
| 2階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.06m² | 南東 |
| 4階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | - |
| 6階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | - |
| 7階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.41m² | 南東 |
| 7階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | - |
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.74m²
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- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.41m²
- 南東
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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オリエンタル新大塚コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリエンタル新大塚コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリエンタル新大塚コーポラスマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
向原
5向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
自然環境
新大塚
4新大塚駅周辺は春日通り沿いが高台で日当たりが良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリエンタル新大塚コーポラスマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築56年でRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
オリエンタル新大塚コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリエンタル新大塚コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.06㎡〜49.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリエンタル新大塚コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.74m² | 2,214万円 | 3,147万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 2,381万円 | 6,592万円 |
オリエンタル新大塚コーポラス売買履歴
- 2017/12
- 成約2,600万円52万円/m2
- 49.41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2015/07
- 成約2,440万円49万円/m2
- 49.41m²
- 2DK
- 7階
- 当時築46年
- 2015/07
- 成約2,580万円52万円/m2
- 49.41m²
- 2DK
- 7階
- 当時築45年
- 2012/02
- 成約840万円19万円/m2
- 42.12m²
- 1DK
- 6階
- 当時築42年
- 2004/05
- 成約1,290万円35万円/m2
- 36.06m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2001/04
- 成約700万円14万円/m2
- 49.41m²
- 3K
- 7階
- 当時築31年
- 1998/07
- 成約1,770万円35万円/m2
- 49.41m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約2,600万円 | 52万円/m2 | 5階 | 49.41m² | 1LDK | 築48年 |
| 2015/07 | 成約2,440万円 | 49万円/m2 | 7階 | 49.41m² | 2DK | 築46年 |
| 2015/07 | 成約2,580万円 | 52万円/m2 | 7階 | 49.41m² | 2DK | 築45年 |
| 2012/02 | 成約840万円 | 19万円/m2 | 6階 | 42.12m² | 1DK | 築42年 |
| 2004/05 | 成約1,290万円 | 35万円/m2 | 2階 | 36.06m² | 2DK | 築34年 |
| 2001/04 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 7階 | 49.41m² | 3K | 築31年 |
| 1998/07 | 成約1,770万円 | 35万円/m2 | 1階 | 49.41m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 83万円/m2 | 12階 | 30.96m² | 2DK | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 71万円/m2 | 13階 | 51.72m² | 3DK | 新大塚共同住宅 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 80万円/m2 | 9階 | 30.96m² | 1DK | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2024/10 | 成約1,570万円 | 81万円/m2 | 10階 | 19.19m² | 1K | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 83万円/m2 | 6階 | 30.96m² | 1DK | 池袋パークハイツ | 築52年 |
| 2024/09 | 成約3,490万円 | 89万円/m2 | 3階 | 39.10m² | 2DK | 池袋パークハイツマンション | 築52年 |
| 2024/07 | 成約1,880万円 | 60万円/m2 | 11階 | 30.96m² | 1K | 池袋パークハイツ | 築51年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 60万円/m2 | 13階 | 51.03m² | 3DK | 新大塚共同住宅 | 築50年 |
| 2024/01 | 成約2,170万円 | 57万円/m2 | 9階 | 37.56m² | 1DK | 東カングランドマンション池袋キャッスル | 築50年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 58万円/m2 | 9階 | 37.56m² | 1DK | 東カングランドマンション池袋キャッスル | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。