宮園ケミカルコーポ
中野区・中野駅 徒歩4分・築56年
2026年06月22日
宮園ケミカルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宮園ケミカルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.5% | 2DK | 45.30m² 南 |
| 2階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.3% | 3K | 45.37m² - |
| 2階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.3% | 3K | 45.37m² 南 |
| 3階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.6% | 3DK | 45.37m² 南 |
| 3階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.3% | 3K | 45.37m² - |
| 3階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.7% | 2LDK | 43.00m² - |
| 4階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.3% | 3K | 45.37m² - |
| 4階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.7% | 3DK | 45.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 5.5%
- 2DK
- 45.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 5.3%
- 3K
- 45.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 5.3%
- 3K
- 45.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 5.6%
- 3DK
- 45.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 5.3%
- 3K
- 45.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 4.7%
- 2LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 5.3%
- 3K
- 45.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 5.7%
- 3DK
- 45.37m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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宮園ケミカルコーポ賃貸履歴
- 2025/11
- 12.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築56年
- 2025/10
- 13万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築56年
- 2025/07
- 13万円/月
- 45.37m²
- 3K
- 4階
- 当時築56年
- 2025/04
- 13万円/月
- 45.37m²
- 3K
- 2階
- 当時築55年
- 2025/01
- 13万円/月
- 45.37m²
- 2DK
- 3階
- 当時築55年
- 2024/05
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築54年
- 2023/04
- 10.5万円/月
- -
- 3K
- 2階
- 当時築53年
- 2023/04
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2020/10
- 9.5万円/月
- 45.37m²
- 3K
- 3階
- 当時築51年
- 2020/06
- 9.5万円/月
- 38.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築56年 |
| 2025/10 | 13万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築56年 |
| 2025/07 | 13万円/月 | 4階 | 45.37m² | 3K | 築56年 |
| 2025/04 | 13万円/月 | 2階 | 45.37m² | 3K | 築55年 |
| 2025/01 | 13万円/月 | 3階 | 45.37m² | 2DK | 築55年 |
| 2024/05 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築54年 |
| 2023/04 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 3K | 築53年 |
| 2023/04 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2020/10 | 9.5万円/月 | 3階 | 45.37m² | 3K | 築51年 |
| 2020/06 | 9.5万円/月 | 3階 | 38.0m² | 1LDK | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...宮園ケミカルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮園ケミカルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,031万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮園ケミカルコーポマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2中野
中野駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、古い建物も多く、地震のときは少し不安を感じます。
住みやすさ
4東高円寺
駅周辺は昭和レトロな雰囲気の商店街があり、個性的な飲食店やカフェが点在していて散策が楽しいです。地元密着型の店が多く、飽きのこない街並みです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
宮園ケミカルコーポマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築56年でSRC造り、4階建て総戸数2戸のマンションです。
宮園ケミカルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮園ケミカルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（2部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜45.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮園ケミカルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.3m² | 3,031万円 | 3,456万円 |
| 2LDK | 43m² | 3,316万円 | 8,217万円 |
| 3K | 45.37m² | 3,105万円 | 3,773万円 |
| 3DK | 45.37m² | 2,998万円 | 4,225万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
宮園ケミカルコーポの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。