KOKUBUThe40thBldg西船橋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KOKUBUThe40thBldg西船橋マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | - |
| 3階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | - |
| 4階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.11m² | 南東 |
| 4階 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | - |
| 4階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南西 |
| 5階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | - |
| 6階 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 6階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 西 |
| 6階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | - |
| 6階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.11m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KOKUBUThe40thBldg西船橋マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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KOKUBUThe40thBldg西船橋マンション資産性スコア
2.84
KOKUBUThe40thBldg西船橋マンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KOKUBUThe40thBldg西船橋マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KOKUBUThe40thBldg西船橋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
919万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
KOKUBUThe40thBldg西船橋マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KOKUBUThe40thBldg西船橋マンションマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西船橋
5西船橋駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いのでとても便利に感じています。駅前にはスーパーがいくつもあり、日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富な...
医療・福祉
京成西船
5京成西船駅周辺には小児科があり、予約なしで受診や予防接種ができるので、体調を崩しやすい子どもがいる家庭にはとても助かります。先生は物腰が柔らかく、丁寧に話を聞いてくれるので安心して通えます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KOKUBUThe40thBldg西船橋マンションマンション概要
東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築56年でRC造り、6階建てのマンションです。
KOKUBUThe40thBldg西船橋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | KOKUBUThe40thBldg西船橋マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船5丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KOKUBUThe40thBldg西船橋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 943万円 | 1,136万円 |
| 1K | 31.56m² | 1,145万円 | 1,276万円 |
KOKUBUThe40thBldg西船橋マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 718万円〜798万円55〜61万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
西船スカイマンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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