田園アカデミーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
田園アカデミーマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.4% | 1R | 53.82m² 南東 |
| 2階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 6.2% | 1LDK | 65.06m² 西 |
| 2階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 6.4% | 1LDK | 51.35m² 南西 |
| 2階 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 6.0% | 2LDK | 78.34m² 東 |
| 3階 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 6.3% | 2LDK | 65.06m² - |
| 4階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 6.2% | 2LDK | 65.06m² 北 |
| 4階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 6.2% | 2LDK | 65.06m² - |
| 5階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 6.4% | 2LDK | 65.04m² 北西 |
| 5階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.3% | 1LDK | 38.11m² 北西 |
| 5階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 6.4% | 2LDK | 65.06m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 53.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 65.06m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 51.35m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 78.34m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 65.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 65.06m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 65.06m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 65.04m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 38.11m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 65.06m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
田園アカデミーマンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
田園アカデミーマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/03
- 2019/04
- 2019/01
- 2017/08
- 2017/06
- 2015/07
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 5階 | 68.87m² | 2SLDK | 築49年 |
| 2019/01 | 成約3,690万円 | 47万円/m² | 2階 | 78.35m² | 1SLDK | 築49年 |
| 2017/08 | 成約2,360万円 | 36万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2LDK | 築48年 |
| 2017/06 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 2階 | 53.82m² | 1K | 築48年 |
| 2015/07 | 成約1,160万円 | 34万円/m² | 6階 | 34.00m² | 2DK | 築46年 |
| 2012/10 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 5階 | 56.14m² | 3DK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメ田園アカデミーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,500万円 | 94万円/m² | 11階 | 89.94m² | 2LDK | フラット田園調布 | 築54年 |
| 2026/06 | 成約2,480万円 | 46万円/m² | 4階 | 53.55m² | 3DK | 田園調布愛和マンション | 築53年 |
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 49.05m² | 1LDK | 田園調布愛知マンション | 築58年 |
| オススメ | 田園アカデミーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,120万円 | 86万円/m² | 5階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築54年 |
| 2026/04 | 成約2,740万円 | 64万円/m² | 1階 | 42.66m² | 2DK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2026/01 | 成約3,360万円 | 78万円/m² | 4階 | 42.66m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2025/12 | 成約3,199万円 | 74万円/m² | 6階 | 42.66m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 5階 | 58.10m² | 1LDK | ハイム田園 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 68万円/m² | 2階 | 43.20m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 49万円/m² | 4階 | 42.66m² | 1R | 田園調布ハイツ | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田園アカデミーマンション販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,480万円 | 34万円/m² | 3階 | 42.93m² | 2DK | 57年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,380万円 | 46万円/m² | 5階 | 51.35m² | 2K | 56年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,480万円 | 59万円/m² | 7階 | 58.7m² | 2LDK | 56年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,180万円 | 62万円/m² | 2階 | 50.61m² | 1SLDK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...田園アカデミーマンション賃貸履歴
- 2024/10
- 17.2万円/月
- 65.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築55年
- 2022/11
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2022/04
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2020/07
- 12万円/月
- 51.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2018/08
- 13万円/月
- 38.11m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2018/07
- 18万円/月
- 53.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築49年
- 2018/07
- 12万円/月
- 51.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2018/02
- 18万円/月
- 53.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築48年
- 2017/06
- 16.9万円/月
- 65.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築48年
- 2017/05
- 18万円/月
- 53.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 17.2万円/月 | 7階 | 65.09m² | 3LDK | 築55年 |
| 2022/11 | 12.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築53年 |
| 2022/04 | 12.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2020/07 | 12万円/月 | 2階 | 51.35m² | 2LDK | 築51年 |
| 2018/08 | 13万円/月 | 5階 | 38.11m² | 1LDK | 築49年 |
| 2018/07 | 18万円/月 | 2階 | 53.82m² | 1R | 築49年 |
| 2018/07 | 12万円/月 | 2階 | 51.35m² | 2LDK | 築49年 |
| 2018/02 | 18万円/月 | 2階 | 53.82m² | 1R | 築48年 |
| 2017/06 | 16.9万円/月 | 7階 | 65.09m² | 3LDK | 築48年 |
| 2017/05 | 18万円/月 | 2階 | 53.82m² | 1R | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...田園アカデミーマンション資産性スコア
3.63
田園アカデミーマンションの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
田園アカデミーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園アカデミーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,875万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
田園アカデミーマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園アカデミーマンションマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2田園調布
駅前のスーパーは品揃えが良いですが、価格が高めなので、普段使いには少し贅沢な印象です。
交通の利便性
4多摩川
平日は利用者がそこまで多くなく、電車も意外と混んでいないので、通勤も苦になりません。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
田園アカデミーマンションマンション概要
東急東横線田園調布駅より徒歩4分の距離にある田園アカデミーマンション、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築57年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
田園アカデミーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園アカデミーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布2丁目44-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.11㎡〜78.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
田園アカデミーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 53.82m² | 2,875万円 | 1,565万円 |
| 1LDK | 51.35m² | 2,816万円 | 4,619万円 |
| 2LDK | 65.06m² | 3,557万円 | 7,140万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キクエイパレス自由ヶ丘
2,080万円- 1K
- 22.20m²
- 4階/4階建
田園アカデミーマンションの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。