染井コーポ
豊島区・巣鴨駅 徒歩10分・築57年
2026年07月01日
染井コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
染井コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 8.1% | 2DK | 55.27m² - |
| 1階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 8.3% | 2LDK | 51.84m² 南西 |
| 2階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 8.2% | 2DK | 55.27m² - |
| 2階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 8.4% | 1LDK | 52.01m² 南西 |
| 3階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 9.1% | 2LDK | 52.71m² 南東 |
| 4階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 8.3% | 2DK | 55.27m² - |
| 5階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 8.1% | 1LDK | 52.01m² 南西 |
| 8 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.6% | 2DK | 55.87m² 南東 |
| 800 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.6% | 2DK | 55.87m² 南 |
| 801 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.7% | 2DK | 55.87m² 南西 |
| 899 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.6% | 2DK | 55.87m² 南東 |
| 8F | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.6% | 2DK | 55.87m² 南東 |
| 8階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.7% | 2DK | 55.27m² - |
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 55.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 51.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 55.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1LDK
- 52.01m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2LDK
- 52.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 55.27m²
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- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1LDK
- 52.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 55.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 55.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 55.87m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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染井コーポ売買履歴
- 2018/10
- 2005/10
- 2005/07
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/07 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 9階 | 75.26m² | 4DK | 築36年 |
| 2004/04 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 7階 | 56.52m² | 1DK | 築35年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/07
- オススメ染井コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 42.91m² | 2DK | 染井コーポラス | 築57年 |
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 51万円/m² | 4階 | 38.96m² | 2DK | 旭マンション | 築56年 |
| 2025/07 | 成約1,570万円 | 40万円/m² | 4階 | 38.96m² | 1LDK | 旭マンション | 築56年 |
| オススメ | 染井コーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,940万円 | 53万円/m² | 2階 | 36.45m² | 1LDK | 駒込コーポラス | 築57年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 50万円/m² | 4階 | 38.96m² | 1LDK | 旭マンション | 築55年 |
| 2025/02 | 成約2,880万円 | 68万円/m² | 6階 | 42.09m² | 1LDK | 妙義坂マンション | 築53年 |
| 2024/07 | 成約1,660万円 | 45万円/m² | 5階 | 36.45m² | 1LDK | 駒込コーポラス | 築56年 |
| 2024/05 | 成約2,290万円 | 53万円/m² | 4階 | 43.03m² | 2DK | 旭マンション | 築54年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 41万円/m² | -- | 96.71m² | 3LDK | ビラ・フェニックス | 築58年 |
| 2024/03 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 5階 | 42.93m² | 2DK | 駒込コーポラス | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...染井コーポ販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,180万円 | 38万円/m² | 7階 | 56.52m² | 1LDK | 56年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...染井コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...染井コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,163万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...染井コーポマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2巣鴨
駅周辺は夜遅くまで賑わっていて明るいですが、酔っ払いや吐瀉物などで迷惑な部分もあります。
地域コミュニティ
4駒込
駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
染井コーポマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築57年でRC造り、9階建て総戸数37戸のマンションです。
染井コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 染井コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込7丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜55.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
染井コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.01m² | 2,147万円 | 5,383万円 |
| 2DK | 55.87m² | 2,271万円 | 3,743万円 |
| 2LDK | 52.28m² | 2,122万円 | 8,601万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.82m²
- 4階/4階建
染井コーポの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。