1,883万円〜3,003万円
坪単価131万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
西三田団地7-4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西三田団地7-4号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.49m² | - |
| 3階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.61m² | 南 |
| 4階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.49m² | - |
| 5階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.49m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.61m²
- 南
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4階
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- 1,922万円
- 新築時価格
- -
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- 45.49m²
- -
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5階
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- 新築時価格
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西三田団地7-4号棟資産性スコア
3.10
西三田団地7-4号棟の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西三田団地7-4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西三田団地7-4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,918万円122万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
西三田団地7-4号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西三田団地7-4号棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
生田
2駅の改札までの階段が急で少しきついです。
交通の利便性
読売ランド前
5新宿駅まで小田急線一本で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。時間も20分程度で着くので通勤や通学に助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西三田団地7-4号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
西三田団地7-4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西三田団地7-4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.49㎡〜75.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西三田団地7-4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.49m² | 1,920万円 | 2,993万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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- 1階
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- 西三田団地2-1号棟
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
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- 3LDK
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- 西三田団地5-1号棟
- 2024/10
- 2024/05
- 成約1,660万円23万円/m2
- 71.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築57年
- 西三田団地2-1号棟
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 14万円/m2 | 5階 | 75.61m² | 4DK | 西三田団地7-2号棟 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 1階 | 62.97m² | 3DK | 第二生田ハイツ | 築56年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地2-1号棟 | 築58年 |
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| 2025/03 | 成約1,958万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 西三田団地5-1号棟 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 2階 | 45.49m² | 2LDK | 西三田団地7-2号棟 | 築55年 |
| 2024/05 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 3階 | 71.47m² | 3LDK | 西三田団地2-1号棟 | 築57年 |
| 2024/04 | 成約1,690万円 | 25万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 1LDK | 西三田団地6-3号棟 | 築56年 |
| 2024/03 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 5階 | 63.43m² | 3LDK | 西三田団地6-1号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地1-3号棟 | 築56年 |
| 2023/12 | 成約740万円 | 16万円/m2 | 4階 | 45.43m² | 2LDK | 西三田団地6-1号棟 | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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