第一生田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一生田ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3DK | 48.55m² - |
| 2階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 50.55m² 南 |
| 2階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 48.55m² - |
| 4階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 48.55m² 南 |
| 5階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 48.55m² 南 |
| 5階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 48.55m² - |
1階
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3DK
- 48.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 50.55m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3DK
- 48.55m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 48.55m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3DK
- 48.55m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
第一生田ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
第一生田ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2013/09
- 2013/08
- 2008/06
- 2007/10
- 2006/02
- 2003/11
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約835万円 | 17万円/m² | 3階 | 48.55m² | 3DK | 築45年 |
| 2008/06 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 3階 | 48.55m² | 3DK | 築40年 |
| 2007/10 | 成約480万円 | 9万円/m² | 5階 | 48.55m² | 3DK | 築39年 |
| 2006/02 | 成約700万円 | 14万円/m² | 1階 | 48.55m² | 3LDK | 築38年 |
| 2003/11 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 3階 | 48.55m² | 3DK | 築36年 |
| 2000/04 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 3階 | 51.56m² | 3DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ第一生田ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約700万円 | 10万円/m² | 5階 | 65.92m² | 3LDK | 西三田団地5-2号棟 | 築57年 |
| 2026/03 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 5階 | 71.47m² | 3LDK | 西三田団地2-3号棟 | 築59年 |
| 2026/03 | 成約1,220万円 | 17万円/m² | 2階 | 71.47m² | 3LK | 西三田団地3-5号棟 | 築60年 |
| オススメ | 第一生田ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約900万円 | 11万円/m² | 4階 | 75.61m² | 3LDK | 西三田団地6-1号棟 | 築58年 |
| 2025/12 | 成約870万円 | 13万円/m² | 5階 | 65.92m² | 1LDK | 西三田団地1-3号棟 | 築58年 |
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 14万円/m² | 5階 | 75.61m² | 4DK | 西三田団地7-1号棟 | 築56年 |
| 2025/06 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 65.92m² | 3LDK | 西三田団地2-3号棟 | 築58年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 1階 | 62.97m² | 3DK | 第二生田ハイツ | 築56年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 1階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地2-3号棟 | 築58年 |
| 2025/03 | 成約1,958万円 | 29万円/m² | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 西三田団地6-1号棟 | 築58年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一生田ハイツ資産性スコア
2.73
第一生田ハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一生田ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一生田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
969万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
第一生田ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第一生田ハイツマンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築58年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
第一生田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一生田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.55㎡〜50.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一生田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.55m² | 1,022万円 | 2,474万円 |
| 3DK | 48.55m² | 940万円 | 1,812万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
車返団地 14号棟
1,050万円- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建