つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル 外観

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル

調布市・つつじヶ丘駅 徒歩3分・築56年

4.06上位20%
2,382万円〜6,808万円
坪単価272万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年10月06日
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つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル 外観

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル

調布市・つつじヶ丘駅 徒歩3分・築56年

2,382万円〜6,808万円
272万円/坪〜279万円/坪
上位20%
4.06
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,387万円価格を確認する-1K28.96-
4階6,808万円価格を確認する-1LDK82.31
4階2,382万円価格を確認する-1K28.96
5階4,962万円価格を確認する-1LDK59.76西
6階3,270万円価格を確認する-2DK38.70南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル資産性スコア

4.06
上位20%
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル居住エリアの評価

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,387万円103万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    つつじヶ丘

    5

    夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。

  • 子育て環境

    仙川

    2

    仙川駅周辺は子育て世帯が多い分、朝夕の通園・通学時間帯は駅周辺が混雑しやすく、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルマンション概要

京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるつつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル、駅からすぐでとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築56年でRC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル詳細情報

基本情報

建物名つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル
住所東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3
アクセス
築年数築56年
階建(総戸数)8階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積28.96㎡〜82.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2382万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:4962万円〜(59m²〜)
  • 2DK:3270万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園つつじヶ丘 (認証保育所)他
保育園を見る
学区滝坂小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
つつじヶ丘駅
平均
1K28.96m²2,384万円1,660万円
1LDK71.04m²5,885万円3,185万円
2DK38.7m²3,270万円2,729万円

つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル売買履歴

  • 2014/10
    成約800万13万円/m2
    • 59.74m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築45
  • 2008/04
    成約1,400万22万円/m2
    • 61.33m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2006/12
    成約1,140万21万円/m2
    • 52.50m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築37
  • 2002/09
    成約1,040万30万円/m2
    • 34.54m²
    • 1LK
    • 6階
    • 当時築33
  • 1999/03
    成約1,010万20万円/m2
    • 49.56m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築30
  • 1995/09
    成約1,600万31万円/m2
    • 51.25m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築26
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2014/10成約800万13万円/m25階59.74m²1LDK築45年
2008/04成約1,400万22万円/m24階61.33m²1SLDK築39年
2006/12成約1,140万21万円/m24階52.50m²2LDK築37年
2002/09成約1,040万30万円/m26階34.54m²1LK築33年
1999/03成約1,010万20万円/m26階49.56m²1LDK築30年
1995/09成約1,600万31万円/m26階51.25m²3DK築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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