2,382万円〜6,808万円
坪単価272万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年10月06日
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.96m² | - |
| 4階 | 6,808万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 82.31m² | 南 |
| 4階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.96m² | 南 |
| 5階 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.76m² | 西 |
| 6階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.70m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.96m²
- -
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4階
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- 6,808万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 82.31m²
- 南
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- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
- 2DK
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つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル資産性スコア
4.06上位20%
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,387万円103万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
つつじヶ丘
5夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
子育て環境
仙川
2仙川駅周辺は子育て世帯が多い分、朝夕の通園・通学時間帯は駅周辺が混雑しやすく、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるつつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル、駅からすぐでとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築56年でRC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.96㎡〜82.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.96m² | 2,384万円 | 1,660万円 |
| 1LDK | 71.04m² | 5,885万円 | 3,185万円 |
| 2DK | 38.7m² | 3,270万円 | 2,729万円 |
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル売買履歴
- 2014/10
- 成約800万円13万円/m2
- 59.74m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2008/04
- 成約1,400万円22万円/m2
- 61.33m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築39年
- 2006/12
- 成約1,140万円21万円/m2
- 52.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2002/09
- 成約1,040万円30万円/m2
- 34.54m²
- 1LK
- 6階
- 当時築33年
- 1999/03
- 成約1,010万円20万円/m2
- 49.56m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- 1995/09
- 成約1,600万円31万円/m2
- 51.25m²
- 3DK
- 6階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 1LDK | 築45年 |
| 2008/04 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 4階 | 61.33m² | 1SLDK | 築39年 |
| 2006/12 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 4階 | 52.50m² | 2LDK | 築37年 |
| 2002/09 | 成約1,040万円 | 30万円/m2 | 6階 | 34.54m² | 1LK | 築33年 |
| 1999/03 | 成約1,010万円 | 20万円/m2 | 6階 | 49.56m² | 1LDK | 築30年 |
| 1995/09 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 6階 | 51.25m² | 3DK | 築26年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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