四谷御苑マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
四谷御苑マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.32m² | 南西 |
| 102 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.32m² | 南 |
| 1F | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.32m² | 南西 |
| 1階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | 東 |
| 1階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.32m² | 西 |
| 1階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.22m² | - |
| 2階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.07m² | 南 |
| 2階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.22m² | - |
| 2階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南 |
| 3階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | 南 |
| 3階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.22m² | - |
| 3階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.32m² | 南 |
| 4階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
四谷御苑マンション販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
四谷御苑マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...四谷御苑マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,908万円11万円前年比
- 100の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...四谷御苑マンションマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新宿御苑前
3新宿御苑の芝生広場や子どもの森が遊び場として充実していて、児童館が近くにないのが少し残念ですが、外遊びには困りません。
医療・福祉
曙橋
5病院やクリニックが多いので、子どもがいる家庭は安心して暮らせると思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
四谷御苑マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築56年でRC造り、11階建て総戸数81戸のマンションです。
四谷御苑マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 四谷御苑マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.32㎡〜45.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
四谷御苑マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.32m² | 1,906万円 | 2,331万円 |
| 1DK | 29.32m² | 1,844万円 | 2,847万円 |
| 1LDK | 37.22m² | 2,428万円 | 5,881万円 |
| 2K | 37.22m² | 2,338万円 | 2,423万円 |
四谷御苑マンション売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円207〜245万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 6階
- 当時築49年
- 2019/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円162〜194万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2022/09
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円195〜221万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円406〜428万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
パシフィック大久保現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円172〜204万円/坪
- 22〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築54年
秀和番衆町レジデンス現在築54年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円327〜358万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
秀和番衆町レジデンス現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.07m²
- 4階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。