綱島住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
綱島住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | - |
| 3階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | - |
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.92m² | 南西 |
| 4階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | - |
| 4階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.92m² | 南 |
| 5階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | - |
| 5階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.08m² | 南 |
| 6階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | - |
| 6階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | 南 |
| 7階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.92m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.92m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.92m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.92m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.92m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.92m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.08m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.92m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.92m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
綱島住宅販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
綱島住宅資産性スコア
2.75
綱島住宅の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
綱島住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
綱島住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
綱島住宅マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築56年でRC造り、7階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
綱島住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島住宅 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目3-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜50.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.92m² | 2,038万円 | 3,021万円 |
| 2LDK | 50.5m² | 1,990万円 | 3,854万円 |
| 3LDK | 50.92m² | 1,984万円 | 5,205万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円121〜140万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築53年
サニーハイツ綱島現在築53年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円116〜134万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築56年
パークサイドレジデンス現在築56年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円110〜130万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築52年
サニーハイツ綱島現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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