第一住野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第一住野ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.3% | 3DK | 39.50m² - |
| 4階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.6% | 1LDK | 49.60m² - |
| 6階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.6% | 1LDK | 49.60m² - |
| 8階 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.4% | 1LDK | 49.60m² - |
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 39.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 49.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 49.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 49.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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第一住野ビル売買履歴
- 2024/03
- 2020/01
- 2019/07
- 2018/09
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約2,800万円 | 56万円/m² | 6階 | 49.60m² | 3DK | 築50年 |
| 2018/09 | 成約890万円 | 22万円/m² | 6階 | 39.59m² | 1R | 築49年 |
| 2009/03 | 成約2,970万円 | 59万円/m² | 8階 | 49.60m² | 1LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ第一住野ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 85万円/m² | 6階 | 58.65m² | 2LDK | 成城エコーハイツ | 築53年 |
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 75万円/m² | 4階 | 35.75m² | 1LDK | 成城エコーハイツ | 築52年 |
| 2025/11 | 成約2,570万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.54m² | 2LDK | 成城マンション | 築57年 |
| オススメ | 第一住野ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 91万円/m² | 7階 | 31.45m² | 1LDK | 成城コーポ | 築58年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 94万円/m² | 7階 | 44.40m² | 2LDK | 成城エコーハイツ | 築52年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | 成城ハウス | 築57年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 68万円/m² | 5階 | 36.21m² | 2K | 成城コーポ | 築58年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 91万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 成城エコーハイツ | 築52年 |
| 2025/01 | 成約3,170万円 | 65万円/m² | 3階 | 48.10m² | 2LDK | 成城コーポ | 築57年 |
| 2025/01 | 成約4,560万円 | 85万円/m² | 3階 | 53.34m² | 2LDK | 成城泉マンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一住野ビル賃貸履歴
- 2021/08
- 12.65万円/月
- 39.66m²
- --
- 6階
- 当時築52年
- 2020/10
- 14.85万円/月
- 39.66m²
- --
- 6階
- 当時築51年
- 2020/01
- 12.65万円/月
- 39.66m²
- --
- 6階
- 当時築51年
- 2019/08
- 11.34万円/月
- 39.66m²
- --
- 6階
- 当時築50年
- 2017/07
- 12.6万円/月
- 39.5m²
- 3DK
- 4階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 12.65万円/月 | 6階 | 39.66m² | -- | 築52年 |
| 2020/10 | 14.85万円/月 | 6階 | 39.66m² | -- | 築51年 |
| 2020/01 | 12.65万円/月 | 6階 | 39.66m² | -- | 築51年 |
| 2019/08 | 11.34万円/月 | 6階 | 39.66m² | -- | 築50年 |
| 2017/07 | 12.6万円/月 | 4階 | 39.5m² | 3DK | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一住野ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一住野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,256万円44万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一住野ビルマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4成城学園前
駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
住みやすさ
2祖師ヶ谷大蔵
駅から少し離れた場所は道幅が狭く、車や自転車とすれ違うときに危険を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一住野ビルマンション概要
小田急小田原線成城学園前駅より徒歩1分の距離にある第一住野ビル、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築57年でRC造り、8階建てのマンションです。
第一住野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一住野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城6丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.5㎡〜49.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一住野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.6m² | 3,019万円 | 4,162万円 |
| 3DK | 39.5m² | 2,256万円 | 3,544万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成城の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.13m²
- 5階/8階建
第一住野ビルの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。