秀和奥沢レジデンス

世田谷区・奥沢駅 徒歩11分・築56年

3.77
地震注意
2,270万円〜3,060万円
坪単価187万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

秀和奥沢レジデンス

世田谷区・奥沢駅 徒歩11分・築56年

2,270万円〜3,060万円
187万円/坪〜212万円/坪
3.77
最終更新
2025年09月17日
地震注意

秀和奥沢レジデンス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,683万円価格を確認する-1LDK47.27-
2階2,803万円価格を確認する-1LDK47.27-
2階2,270万円価格を確認する-2K39.90
3階2,382万円価格を確認する-1LDK39.90
4階2,791万円価格を確認する-1LDK44.89西
4階3,060万円価格を確認する-1LDK49.36
4階2,950万円価格を確認する-1LDK47.27-
5階2,556万円価格を確認する-1LDK39.90南西
5階2,814万円価格を確認する-2LDK44.10
6階2,552万円価格を確認する-1LDK39.90
1階
参考相場価格
2,683万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.27
  • -
2階
参考相場価格
2,803万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.27
  • -
2階
参考相場価格
2,270万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 39.90
3階
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.90
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
4階
参考相場価格
2,791万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.89
  • 西
4階
参考相場価格
3,060万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.36
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
4階
参考相場価格
2,950万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.27
  • -
5階
参考相場価格
2,556万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.90
  • 南西
5階
参考相場価格
2,814万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 44.10
6階
参考相場価格
2,552万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.90

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

秀和奥沢レジデンス利回り・空室率を診断します。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

秀和奥沢レジデンス販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

秀和奥沢レジデンス資産性スコア

3.77
秀和奥沢レジデンスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
秀和奥沢レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

秀和奥沢レジデンス居住エリアの評価

秀和奥沢レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

秀和奥沢レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,683万円62万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
秀和奥沢レジデンス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

秀和奥沢レジデンスマンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    南向きの部屋は陽当たりが良く明るい印象です。冬場の結露も少ないようです。

  • 周辺環境

    5

    品があり閑静な住宅街です。人通りもあるため夜も遅すぎなければ安心して歩けます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    奥沢

    4

    公園や小児科の数は充実していると思います。

  • 治安

    石川台

    5

    駅周辺は警察が自転車で巡回している姿をよく見かけ、怪しげな住民も見かけず、安心して暮らせます。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

秀和奥沢レジデンスマンション概要

このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築56年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。

秀和奥沢レジデンス詳細情報

基本情報

建物名秀和奥沢レジデンス
住所東京都世田谷区奥沢1丁目6-7
アクセス
築年数築56年
階建(総戸数)7階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積39.9㎡〜49.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2382万円〜(39m²〜)
  • 2K:2270万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:2814万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南奥沢 (認可)他
保育園を見る
学区奥沢小学校
奥沢中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

秀和奥沢レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
奥沢駅
平均
1LDK46.08m²2,737万円4,248万円
2K39.9m²2,270万円2,340万円
2LDK44.1m²2,814万円6,531万円

秀和奥沢レジデンス売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円185〜215万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築52
  • 2021/09
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円187〜217万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築52
  • 2023/01
    売出価格
    2,368万円〜2,728万円196〜226万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築54
秀和奥沢レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
秀和奥沢レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円231〜272万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築59
  • 2025/08
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円374〜403万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築56
  • 2025/06
    売出価格
    3,561万円〜3,921万円231〜254万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築52
    自由が丘ハイム現在築52
秀和奥沢レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
秀和奥沢レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

奥沢の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは秀和奥沢レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

投資物件診断

秀和奥沢レジデンス利回り・空室率を診断します。

秀和奥沢レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。