ハイツ旗の台 外観

ハイツ旗の台

品川区・旗の台駅 徒歩6分・築57年

3.61
地震注意
1,744万円〜2,623万円
坪単価186万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハイツ旗の台 外観

ハイツ旗の台

品川区・旗の台駅 徒歩6分・築57年

1,744万円〜2,623万円
186万円/坪〜204万円/坪
3.61
最終更新
2025年10月21日
地震注意

ハイツ旗の台部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,471万円価格を確認する-2DK40.00-
4階2,623万円価格を確認する-2DK44.62
4階1,873万円価格を確認する-1DK32.15
4階2,168万円価格を確認する-1LDK36.45
5階2,226万円価格を確認する-1LDK38.01
5階2,315万円価格を確認する-2DK40.00-
6階2,311万円価格を確認する-2DK40.00-
7階1,744万円価格を確認する-2K30.87
7階2,314万円価格を確認する-2DK40.00-
8階2,332万円価格を確認する-2DK40.00-
2階
参考相場価格
2,471万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
4階
参考相場価格
2,623万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.62
4階
参考相場価格
1,873万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.15
4階
参考相場価格
2,168万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.45
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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5階
参考相場価格
2,226万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.01
5階
参考相場価格
2,315万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
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  • 無料
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6階
参考相場価格
2,311万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
7階
参考相場価格
1,744万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.87
7階
参考相場価格
2,314万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
8階
参考相場価格
2,332万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツ旗の台販売中・賃貸の物件(0件)

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ハイツ旗の台資産性スコア

3.61
ハイツ旗の台の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイツ旗の台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ旗の台居住エリアの評価

ハイツ旗の台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ旗の台価格推移と将来予測

参考相場価格

2,471万円146万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイツ旗の台2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ旗の台マンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    部屋は綺麗でトイレと風呂が別になっている点が良いです。

  • 住民の雰囲気

    5

    住んでいる方は親切で、快適に暮らせます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    旗の台

    5

    旗の台駅周辺は住宅街が中心で静かに暮らせるので、子育てにはちょうどいい環境だと感じます。交通量が多すぎず、小学校や保育園も点在していて、子どもを育てるうえでの生活の安心感があります。駅周辺に...

  • 地域コミュニティ

    荏原町

    2

    深夜営業の店が少ないため、夜遅くに人通りが減り、少し寂しい雰囲気になることがあります。

品川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイツ旗の台マンション概要

このマンションは東急池上線旗の台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築56年でRC造り、10階建て総戸数74戸のマンションです。

ハイツ旗の台詳細情報

基本情報

建物名ハイツ旗の台
住所東京都品川区旗の台2丁目8-21
アクセス
築年数築57年
階建(総戸数)10階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積30.87㎡〜44.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1873万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2168万円〜(36m²〜)
  • 2K:1744万円〜(30m²〜)
  • 2DK:2311万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こぐま保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区清水台小学校
荏原第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ旗の台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
旗の台駅
平均
1DK32.15m²1,873万円2,218万円
1LDK37.23m²2,197万円4,060万円
2K30.87m²1,744万円2,213万円
2DK40m²2,323万円2,818万円

ハイツ旗の台売買履歴

  • 2025/10
    成約1,510万52万円/m2
    • 28.73m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築56
  • 2024/04
    成約1,700万52万円/m2
    • 32.16m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築55
  • 2023/11
    成約2,298万60万円/m2
    • 38.11m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築55
  • 2023/01
    成約870万43万円/m2
    • 19.80m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築54
  • 2022/03
    成約3,200万66万円/m2
    • 48.15m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築53
  • 2020/09
    成約1,920万50万円/m2
    • 38.11m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築51
  • 2020/01
    成約2,980万57万円/m2
    • 52.09m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築51
  • 2019/11
    成約1,390万36万円/m2
    • 38.11m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築51
  • 2018/05
    成約1,230万32万円/m2
    • 38.01m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築49
  • 2016/09
    成約1,220万32万円/m2
    • 38.11m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築47
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/10成約1,510万52万円/m25階28.73m²1DK築56年
2024/04成約1,700万52万円/m29階32.16m²1DK築55年
2023/11成約2,298万60万円/m29階38.11m²1LDK築55年
2023/01成約870万43万円/m29階19.80m²1DK築54年
2022/03成約3,200万66万円/m22階48.15m²2DK築53年
2020/09成約1,920万50万円/m210階38.11m²1LDK築51年
2020/01成約2,980万57万円/m26階52.09m²1LDK築51年
2019/11成約1,390万36万円/m22階38.11m²1LDK築51年
2018/05成約1,230万32万円/m23階38.01m²2DK築49年
2016/09成約1,220万32万円/m27階38.11m²2DK築47年
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ハイツ旗の台
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,840万53万円/m27階34.30m²1LDKシャンボール旗の台築55年
2025/07成約2,600万63万円/m23階40.77m²2Kメゾンボア旗の台築54年
2025/06成約3,780万88万円/m211階42.81m²2DK旗の台サマリヤマンション築52年
2025/04成約2,200万69万円/m29階31.88m²1Rシャンボール旗の台築55年
2025/02成約3,100万69万円/m29階44.58m²2LDK旗の台サマリヤマンション築52年
2024/12成約4,680万84万円/m22階55.37m²2LDK小山マンションA棟築60年
2024/05成約2,270万56万円/m27階40.50m²2DK旗の台コーポラス築54年
2023/07成約2,840万56万円/m25階50.22m²3K旗の台コーポラス築53年
2020/12成約3,000万52万円/m25階57.06m²2LDK旗の台コーポラス築50年
2020/07成約1,500万53万円/m29階28.00m²1DKシャンボール旗の台築50年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

旗の台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイツ旗の台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ハイツ旗の台の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。