パールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パールマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.38m² | 南 |
| 2階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.60m² | 南 |
| 2階 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.47m² | - |
| 3階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.38m² | 南 |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.57m² | 南西 |
| 5階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.47m² | - |
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.38m²
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- 参考相場価格
- 1,735万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パールマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンションマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2富士見台
駅北口の雰囲気が悪く、汚い喫煙所やマナーの悪い人が目立つことがあり、治安面で不安を感じることもあります。
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールマンションマンション概要
このマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築57年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
パールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮4丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.47㎡〜47.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.47m² | 1,197万円 | 2,294万円 |
| 2DK | 47.57m² | 1,735万円 | 2,550万円 |
| 2LDK | 44.38m² | 1,651万円 | 4,241万円 |
パールマンション売買履歴
- 2019/02
- 2017/06
- 2016/12
- 2011/06
- 2009/07
- 2008/11
- 2007/08
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約880万円 | 19万円/m² | 5階 | 44.38m² | 1LDK | 築48年 |
| 2011/06 | 成約960万円 | 18万円/m² | 5階 | 52.80m² | 1LDK | 築42年 |
| 2009/07 | 成約600万円 | 19万円/m² | 1階 | 30.65m² | 1DK | 築40年 |
| 2008/11 | 成約700万円 | 22万円/m² | 5階 | 30.65m² | 1DK | 築40年 |
| 2007/08 | 成約1,000万円 | 25万円/m² | 3階 | 39.60m² | 1LDK | 築38年 |
| 2002/02 | 成約800万円 | 24万円/m² | 1階 | 32.87m² | 2DK | 築33年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/02
- 2016/04
- 2015/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 成約970万円 | 27万円/m² | 2階 | 35.34m² | 1LDK | 鷺宮コーポ | 築44年 |
| 2016/04 | 成約550万円 | 20万円/m² | 3階 | 26.62m² | 1K | 鷺宮コーポ | 築43年 |
| 2015/11 | 成約1,055万円 | 29万円/m² | 2階 | 35.34m² | 1LDK | 鷺宮コーポ | 築43年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。