ロピタル花房山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ロピタル花房山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.28m² | - |
| 3階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.28m² | 南東 |
| 4階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 20.58m² | 南 |
| 4階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 20.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.28m²
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ロピタル花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロピタル花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロピタル花房山マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5目黒
駅前のマンションは値段が高いですが、交通の便や周辺の施設の充実度を考えると、住んでみて満足できると思いました。資産価値も維持されそうな気がします。
買い物・生活利便性
3五反田
五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロピタル花房山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築57年でRC造り、4階建てのマンションです。
ロピタル花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロピタル花房山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.58㎡〜32.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロピタル花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.28m² | 2,088万円 | 3,130万円 |
| 2K | 32.28m² | 1,971万円 | 2,461万円 |
| 2LDK | 20.58m² | 1,345万円 | 9,994万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメロピタル花房山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,740万円 | 113万円/m² | 14階 | 68.29m² | 2LDK | マンション雅叙苑3号館 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約4,950万円 | 111万円/m² | 7階 | 44.30m² | 2DK | マンション雅叙苑4号館 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 136万円/m² | 7階 | 38.00m² | 1LDK | 秀和目黒駅前レジデンス | 築53年 |
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| 2025/09 | 成約3,280万円 | 89万円/m² | 3階 | 36.45m² | 1DK | シャンボール池田山 | 築53年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 90万円/m² | 12階 | 58.42m² | 1SLDK | 目黒プラザ | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1億490万円 | 132万円/m² | 8階 | 79.34m² | 1SLDK | ストークマンション目黒 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約8,980万円 | 126万円/m² | 13階 | 71.15m² | 2LDK | 目黒プラザ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 5階 | 65.16m² | 1LDK | 目黒グレースマンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約6,880万円 | 119万円/m² | 15階 | 57.77m² | 2LDK | マンション雅叙苑1号棟 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 秀和目黒駅前レジデンス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。