馬事公苑前ハイム2 外観
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馬事公苑前ハイム2

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩17分・築55年

3,647万円〜4,845万円
坪単価162万円/坪〜198万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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馬事公苑前ハイム2 外観
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馬事公苑前ハイム2

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩17分・築55年

3,647万円〜4,845万円
162万円/坪〜198万円/坪
最終更新日2024年03月19日

馬事公苑前ハイム2部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,073万円価格を調べる-3LDK77.69-
1階3,697万円価格を調べる-2LDK69.16
2階3,923万円価格を調べる-3LDK77.69-
3階3,824万円価格を調べる-3LDK77.69-
4階3,647万円価格を調べる-2LDK69.16
4階3,870万円価格を調べる-3LDK77.69-
4階4,116万円価格を調べる-2LDK71.27南東
5階4,845万円価格を調べる-3LDK86.11南東
5階3,859万円価格を調べる-3LDK77.69-
10階4,262万円価格を調べる-2SLDK71.11
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1階
参考相場価格
4,073万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.69
  • -
1階
参考相場価格
3,697万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.16
2階
参考相場価格
3,923万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.69
  • -
3階
参考相場価格
3,824万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.69
  • -
4階
参考相場価格
3,647万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.16
4階
参考相場価格
3,870万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.69
  • -
4階
参考相場価格
4,116万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 71.27
  • 南東
5階
参考相場価格
4,845万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 86.11
  • 南東
5階
参考相場価格
3,859万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.69
  • -
10階
参考相場価格
4,262万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 71.11
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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馬事公苑前ハイム2価格推移と将来予測

参考相場価格

4,073万円308万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

馬事公苑前ハイム2マンション概要

このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築55年でRC造り、11階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

馬事公苑前ハイム2詳細情報

基本情報

建物名馬事公苑前ハイム2
住所東京都世田谷区上用賀2丁目5-2
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)11階建(253部屋)
建築構造RC造
専有面積69.16㎡〜86.11㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3647万円〜(69m²〜)
  • 2SLDK:4262万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:3824万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園馬事公苑ひかり (認可)他
保育園を見る
学区用賀小学校
用賀中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

馬事公苑前ハイム2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千歳船橋駅
平均
2LDK69.16m²3,697万円
null万円
5,273万円
2SLDK71.11m²4,262万円
null万円
4,784万円
3LDK77.69m²3,896万円
null万円
7,038万円

馬事公苑前ハイム2売買履歴

  • 2011/03
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円101〜110万円/坪
    • 121〜133
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築42
  • 2012/04
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円120〜137万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2015/11
    売出価格
    3,110万円〜3,470万円149〜166万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築47

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円228〜250万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築55
    玉川サンケイハウス北棟現在築56
  • 2023/08
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円96〜107万円/坪
    • 108〜120
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築55
  • 2023/04
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円140〜157万円/坪
    • 67〜75
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築54

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上用賀の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

馬事公苑前ハイム2
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。