稲毛海岸3丁目団地11資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛海岸3丁目団地11部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 706万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.8% | 2LDK | 47.99m² - |
| 2階 | 641万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.9% | 3DK | 47.99m² 南東 |
| 4階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 11.9% | 3DK | 48.85m² 南 |
| 5階 | 635万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 11.1% | 2LDK | 47.99m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2LDK
- 47.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3DK
- 47.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 3DK
- 48.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 2LDK
- 47.99m²
- 南東
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稲毛海岸3丁目団地11売買履歴
- 2023/03
- 2022/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約910万円 | 18万円/m² | 3階 | 47.99m² | 2LDK | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- オススメ稲毛海岸3丁目団地11の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約740万円 | 11万円/m² | 1階 | 62.98m² | 2LDK | 稲毛海岸三丁目団地17棟 | 築56年 |
| 2026/06 | 成約660万円 | 12万円/m² | 1階 | 54.85m² | 3DK | 稲毛団地15 | 築58年 |
| 2026/03 | 成約670万円 | 10万円/m² | 1階 | 62.98m² | 3LDK | 稲毛海岸三丁目団地17棟 | 築55年 |
| オススメ | 稲毛海岸3丁目団地11の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約640万円 | 10万円/m² | 1階 | 62.98m² | 3LDK | 稲毛海岸三丁目団地17棟 | 築55年 |
| 2026/02 | 成約500万円 | 7万円/m² | 1階 | 62.98m² | 3LDK | 稲毛海岸三丁目団地17棟 | 築55年 |
| 2025/12 | 成約500万円 | 11万円/m² | 3階 | 43.56m² | 3DK | 稲毛団地8 | 築58年 |
| 2025/12 | 成約330万円 | 7万円/m² | 2階 | 43.56m² | 3K | 稲毛団地8 | 築58年 |
| 2025/11 | 成約660万円 | 13万円/m² | 1階 | 47.99m² | 2LDK | 稲毛海岸三丁目団地17棟 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約730万円 | 11万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 稲毛海岸三丁目団地17棟 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 10万円/m² | 5階 | 47.99m² | 1LDK | 稲毛海岸三丁目団地17棟 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛海岸3丁目団地11資産性スコア
2.74
稲毛海岸3丁目団地11の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛海岸3丁目団地11の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛海岸3丁目団地11価格推移と将来予測
参考相場価格
706万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
稲毛海岸3丁目団地111階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛海岸3丁目団地11マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には指定緊急避難場所や避難所が整備されており、災害時には近くの公園や学校に避難できる体制が整っています。
教育環境
4京成稲毛
駅周辺には学習塾が多く、子どもが自分に合った塾を選びやすい環境です。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲毛海岸3丁目団地11マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築58年でRC造り、5階建てのマンションです。
稲毛海岸3丁目団地11詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛海岸3丁目団地11 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.99㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜48万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
稲毛海岸3丁目団地11間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.99m² | 670万円 | 2,611万円 |
| 3DK | 48.42m² | 621万円 | 1,127万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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- 62.85m²