グリーンホームズ粕谷
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩12分・築35年
2026年04月20日
グリーンホームズ粕谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンホームズ粕谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 35.00m² 南 |
| 102 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2K | 35.00m² 南 |
| 103 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 35.00m² 南 |
| 1階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 35.00m² 南 |
| 204 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2K | 35.00m² 南 |
| 301 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 35.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 35.00m²
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- 2,309万円
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- 35.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- オススメグリーンホームズ粕谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2022/05
- 2020/02
- 2020/02
- 2017/12
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 62万円/m² | 3階 | 24.98m² | 1DK | グランデュール千歳烏山 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1億円 | 95万円/m² | 5階 | 104.30m² | 3LDK | グランスティル世田谷 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.53m² | 3LDK | パークハイム芦花恒春園 | 築29年 |
| オススメ | グリーンホームズ粕谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 5階 | 66.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約6,690万円 | 100万円/m² | 1階 | 66.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約4,460万円 | 53万円/m² | 3階 | 83.01m² | 3LDK | グランスティル世田谷 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約4,300万円 | 69万円/m² | 2階 | 61.59m² | 2LDK | パークハイム芦花恒春園 | 築25年 |
| 2020/02 | 成約4,100万円 | 49万円/m² | 4階 | 83.01m² | 2LDK | グランスティル世田谷 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約3,620万円 | 59万円/m² | 3階 | 61.13m² | 2LDK | パークハイム芦花恒春園 | 築22年 |
| 2017/10 | 成約3,650万円 | 63万円/m² | 2階 | 57.54m² | 2LDK | パークハイム芦花恒春園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンホームズ粕谷賃貸履歴
- 2025/03
- 9.6万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/09
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2024/05
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/03
- 8.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/02
- 9.6万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/01
- 9.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2019/07
- 9万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/06
- 10万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2017/11
- 11万円/月
- 38.75m²
- --
- 2階
- 当時築26年
- 2013/12
- 11万円/月
- 38.75m²
- --
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 9.6万円/月 | 2階 | 35.0m² | 1LDK | 築34年 |
| 2024/09 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2024/05 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2023/03 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2023/02 | 9.6万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2023/01 | 9.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2019/07 | 9万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築28年 |
| 2019/06 | 10万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築28年 |
| 2017/11 | 11万円/月 | 2階 | 38.75m² | -- | 築26年 |
| 2013/12 | 11万円/月 | 2階 | 38.75m² | -- | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンホームズ粕谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンホームズ粕谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,260万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンホームズ粕谷マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンホームズ粕谷マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
グリーンホームズ粕谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンホームズ粕谷（グリーンホームズあらや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷3丁目28-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンホームズ粕谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 2,287万円 | 2,137万円 |
| 2DK | 35m² | 2,260万円 | 2,792万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 38.80m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
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